+17 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 6 szobás: 314 millió Ft

alapterület160 m²

szoba6

emelet2. emelet

314 M Ft

1,96 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Padlófűtés

építés éve

1910

energetikai besorolás

Két egymás melletti prémium lakás az Andrássy út közelében – otthon és iroda egyben

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja Két egymás melletti prémium lakás az Andrássy út közelében – otthon, iroda és családi élettér egyben Különleges lehetőség Budapest szívében: két egymás mellett elhelyezkedő, önálló lakás együttes megvásárlására kínálunk lehetőséget az Andrássy út közvetlen közelében. A két, összesen 160 m²-es, második emeleti ingatlan egy századfordulós, helyi védelem alatt álló, nagypolgári társasházban található. Mindkét lakás teljes körűen, luxus minőségben felújított, így a klasszikus budapesti építészet eleganciája modern, prémium komforttal párosul. A két lakás együtt különösen sokoldalúan használható: lehet egy elegáns városi otthon és egy különálló iroda, két egymáshoz közeli, mégis önálló élettér, vagy akár egy többgenerációs család számára ideális megoldás. Egy ingatlan, számtalan lehetőség A 95 m²-es, háromszobás, duplakomfortos nagyobb lakás reprezentatív és tágas otthonként kínál különleges életminőséget. A 3,65 méteres belmagasság, a nagypolgári terek, a külön étkező, a két hálószoba és a két fürdőszoba elegáns, jól használható életteret biztosítanak. A 25 m²-es nappali mellett egy különálló, 16 m²-es étkező kapott helyet, így a lakás egyaránt alkalmas a nyugodt mindennapokra és a vendégek fogadására. A 65 m²-es kisebb lakás modern, világos és rendkívül praktikus kialakítású. A 30,5 m²-es nappali és amerikai konyha tágas közösségi teret alkot, míg a 15,5 m²-es hálószoba kellemes privát szférát biztosít. Ez a második lakás kiválóan alkalmas lehet például: igényes otthoni irodának vagy ügyfélfogadásra alkalmas munkatérnek; orvosi, ügyvédi, tanácsadói vagy kreatív stúdió céljára; vendéglakásnak vagy önálló élettérnek; felnőtt gyermek, szülő vagy más családtag számára külön otthonnak; kétgenerációs életformához, amikor fontos a közelség, ugyanakkor mindenki számára megmarad a saját, önálló élettér. A két lakás egymás mellett helyezkedik el, így a családtagok vagy az otthon és a munkahely néhány lépésnyi közelségben lehetnek egymáshoz, miközben mindkét lakás teljes értékű, önálló élettér marad Mindkét lakás teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok és korszerű műszaki megoldások felhasználásával. A lakások közös jellemzői többek között: prémium minőségű, tömör tölgy parketta egyedi tervezésű és gyártású beépített bútorok padlófűtés modern beltéri klímaberendezések rejtett LED-világítás mennyezeti díszlécek designlámpák prémium fürdőszobai szaniterek elegáns, szálcsiszolt arany részletek korszerű, energiahatékony gépészeti rendszerek megújult elektromos hálózat igényesen kialakított, modern konyhák A nagyobb lakás különálló, prémium gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik, míg a kisebb lakásban modern, amerikai konyhás kialakítás biztosítja a praktikus és kényelmes mindennapi használatot Az épület rendezett, jó állapotú, működését professzionális közös képviselet biztosítja. Az elhelyezkedés kiemelkedő: az Andrássy út közvetlen közelében, az Oktogontól néhány perc sétára található. Az Operaház, a Hősök tere, a Deák Ferenc tér és Budapest belvárosa egyaránt könnyen elérhető. A kisföldalatti, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói szintén néhány perc sétára vannak. Kinek lehet különösen érdekes? Ez a két lakás együtt olyan élethelyzetekre kínál elegáns megoldást, amelyeknél önmagában egy nagy lakás vagy két egymástól távol található ingatlan már nem feltétlenül ideális. Lehet egy család közös, mégis önálló élettere: a szülők a nagyobb lakásban, a felnőtt gyermek a mellette lévő kisebb lakásban élhet. Lehet otthon és munkahely: a nagyobb lakás biztosítja a családi és privát teret, a kisebb pedig irodaként, rendelőként, stúdióként vagy más munkatérként működhet. Lehet két teljesen önálló lakás egy családon belül: közeli, de egymástól független élettérrel. És természetesen azok számára is vonzó lehet, akik egyszerűen egy különleges, belvárosi ingatlankombinációt keresnek, amelynek használata a saját élethelyzetükhöz alakítható. Érdeklődés és további információ: KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST ************** ****************************** CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. *****************

Hirdetéskód:9169098

Referenciaszám:10825967

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

duplakomfortos

gáz

internet

klíma

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 993 551 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 302 722 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.