+15 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 159,9 millió Ft

alapterület109 m²

szoba2+1 fél

emelet2. emelet

159,9 M Ft

1,47 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (héra)

építés éve

1895

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

***Polgári nagylakás a Terézváros szívében kivételes fejlesztési lehetőség befektetőknek és kivitelezőknek*** Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében, Terézváros központi részén, néhány perc sétára az Oktogontól, az Andrássy úttól, a Nyugati pályaudvartól, a Liszt Ferenc tértől és a Kodály köröndtől, kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező polgári lakást. Az ingatlan hivatalosan 109 négyzetméter. A lakás egy rendezett, lifttel felszerelt, historikus belvárosi társasház második emeletén található. Kiemelkedő fejlesztési potenciál A közel 4 méteres belmagasság, a kedvező alaprajzi kialakítás és a teherhordó szerkezet adottságai rendkívül sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, azonban szakmai tervek alapján: két önálló, nagy értékű lakássá, vagy galériák kialakításával akár három különálló lakóegységgé is átalakítható. A magas belmagasság lehetővé teszi fekvőgalériák kialakítását, amellyel jelentősen növelhető az ingatlan használati értéke és piacképessége. Kivitelezőknek és fejlesztőknek Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak. A nagy belmagasság, a jól alakítható alaprajz és a belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi egy prémium kategóriás fejlesztés megvalósítását, amely hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Legyen szó exkluzív saját otthon kialakításáról, hosszú távú bérbeadásról vagy több lakóegység létrehozásáról, ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál Budapest egyik legértékállóbb lokációjában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 159900000 Ft Referencia szám: M337773

Hirdetéskód:9171457

Referenciaszám:M337773-5326258

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 392 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.