+8 fotó
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 129,5 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
129,5 M Ft
1,54 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
energetikai besorolás
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK – 84 m², 2 lakrész, 3 fürdőszoba + 45 m² saját pince – Weiner Leó u.
Budapest VI. kerületében, a Nyugati tér közvetlen közelében eladó egy 84 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított, jelenleg is bérbe adott ingatlan, amely két elkülönített lakrészével és további hasznosítási lehetőségeivel különösen érdekes lehet befektetési célra.
Az ingatlan egy kevés lakásos társasházban, csendes, egyirányú utcában található. A Nyugati tér közlekedési kapcsolatai, valamint a belváros üzletei, éttermei, egyetemei és szolgáltatásai könnyen elérhetők.
Két elkülönített, önálló használatra kialakított lakrész
============================================
A lakás egy közös bejáraton belül két egymástól elkülönített, külön felszerelt lakrészből áll.
A kb. 21 m²-es stúdió saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, felszerelt minikonyhával, mosógéppel, hűtőszekrénnyel és mosogatóval rendelkezik. Melegvíz-ellátását saját villanybojler biztosítja, fogyasztását almérők segítik elkülöníteni. A stúdió önálló használatra is alkalmas.
A 63 m²-es nagyobb lakrész három különálló hálószobából áll, amelyek közül kettő utcai, egy pedig udvari nézetű. Tartozik hozzá egy tágas, étkezős, felszerelt konyha, mosogatógéppel, valamint két fürdőszoba: egy kádas fürdőszoba WC-vel és mosógéppel, illetve egy külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
A fűtésről gázcirkós központi fűtés gondoskodik.
45 m² saját pince – közvetlen belső kapcsolat kialakításának lehetőségével
==============================================================
Az ingatlan különleges adottsága a közvetlenül alatta elhelyezkedő, kb. 45 m²-es, saját tulajdonú, a tulajdoni lapon is bejegyzett pince.
A pince jelenleg a társasház belső udvaráról, illetve közös folyosójáról közelíthető meg. Emellett a lakás egyik utcai szobájában található egy korábban kialakított, jelenleg lezárt csapóajtó, amelynek újranyitásával közvetlen belső kapcsolat állítható helyre, amennyiben annak műszaki, jogi és társasházi feltételei teljesülnek.
A pince a 84 m²-es lakóterületen felül jelentős méretű kiegészítő területet biztosít. A belső kapcsolat helyreállításának lehetősége révén további hasznosítási potenciált is jelenthet, akár egy kétszintes kialakítás részeként, a szükséges engedélyek és műszaki feltételek függvényében.
Felújított műszaki állapot
===============================
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely a villamos- és vízvezeték-hálózat felújítását is magában foglalta. A kialakítás során a praktikus, több bérlős használat szempontjai is érvényesültek.
Már működő bérbeadási konstrukció
===============================
Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, bérlői külföldi egyetemi hallgatók.
A szeparált stúdió, a három különálló hálószoba, az összesen három fürdőszoba, valamint a kiváló belvárosi elhelyezkedés sokoldalú bérbeadási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan így különösen érdekes lehet olyan befektető számára, aki már kialakított, működő bérbeadási konstrukcióval rendelkező belvárosi lakást keres, és értékeli a további fejlesztési potenciált is.
A jelenlegi bérleti konstrukció részleteiről komoly vételi szándék esetén adunk tájékoztatást.
Hirdetéskód:9208598
Feltöltve:1 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 409 761 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 537 269 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PZ
Pacher-Koloozsy Zsuzsanna
+36 20 935 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PZ
Pacher-Koloozsy Zsuzsanna
+36 20 935 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
4 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
127,9 M Ft 1,32 M Ft/m²
97 m²
3 szoba
2. emelet
ma
17 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
135 M Ft 1,18 M Ft/m²
114 m²
4 szoba
földszint
25 napja
10 kép
Eladó lakás, Nagymező utcai lakások, Budapest VI. kerület
137,55 M Ft 2,1 M Ft/m²
66 m²
3 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 129,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
129,5 M Ft 1,47 M Ft/m²
88 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
135 M Ft 1,53 M Ft/m²
88 m²
4 szoba
1. emelet
26 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Kmety György utca
139 M Ft 1,38 M Ft/m²
101 m²
3 szoba
földszint