+8 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95 millió Ft

alapterület45 m²

szoba2

emelet1. emelet

95 M Ft

2,11 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti

építés éve

2019

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó téglalakás Budapest, VI. kerület, 45nm, 95.000.000Ft - Rózsa utca

KERT A BELVÁROSBAN – 41 m² LAKÁS + 50 m² SAJÁT KERT A RÓZSA 55-BEN, VI. KERÜLET Reggeli kávé a saját kertben, néhány percre az Andrássy úttól és a Városligettől. A 2019-ben átadott Rózsa 55 társasházban eladó egy 41 m²-es, kétszobás, újszerű lakás, amelyhez kb. 50 m²-es, kizárólagos használatú kert és terasz tartozik. Belvárosban ez ritka kombináció. A LAKÁS – Amerikai konyhás nappali és külön hálószoba – Első emeleti kertkapcsolat – Északkeleti tájolás: a kertet reggel éri a nap, nyári délutánokon kellemes árnyék van – Fürdőszoba WC-vel – A teljes bútorzattal együtt eladó A KERT – Kb. 50 m², kizárólagos használatú kert és terasz – Automata öntözőrendszer – Elfér benne étkezőasztal, nyugágy, növények. Valódi kültéri szoba. AZ ÉPÜLET ÉS A FENNTARTÁS – Modern, 8 szintes, liftes, akadálymentes társasház – A+ energetikai besorolás, szigetelt épület – Házközponti fűtés egyedi méréssel – Rezsi kb. 15 000 Ft/hó, közös költség 23 000 Ft/hó KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS – Az Andrássy út közvetlen közelében, a Diplomatanegyed határán – Városliget és Király utca pár perc sétára – M1-es metró, 4-6-os villamos, 70, 73, 76, 78-as trolibusz – Kávézók, éttermek, üzletek, színházak és szolgáltatók a közelben PARKOLÁS Bérelhető parkolóhely. BEFEKTETÉSNEK IS A jó állapot, az alacsony fenntartási költség és a ritka saját kert miatt hosszú távú bérbeadásra is vonzó. ÁR: 95 millió Ft bútorozottan. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A GARDEN IN THE CITY CENTRE – 41 m² FLAT + 50 m² PRIVATE GARDEN AT RÓZSA 55, DISTRICT VI Morning coffee in your own garden, just minutes from Andrássy Avenue and City Park. For sale in the Rózsa 55 building, completed in 2019: a 41 m², two-room flat in as-new condition, with approx. 50 m² of garden and terrace for its exclusive use. A rare combination in central Budapest. THE FLAT – Open-plan living room with kitchen and a separate bedroom – First-floor garden access – Northeast orientation: morning sun in the garden, pleasant shade on summer afternoons – Bathroom with WC – Sold fully furnished THE GARDEN – Approx. 50 m² garden and terrace for exclusive use – Automatic irrigation system – Room for a dining table, loungers and plants. A true outdoor room. BUILDING AND RUNNING COSTS – Modern 8-storey building with lift, step-free access – A+ energy rating, insulated building – Central heating with individual metering – Utilities approx. HUF 15,000/month, common charges HUF 23,000/month LOCATION AND TRANSPORT – Right by Andrássy Avenue, on the edge of the Embassy District – City Park and Király Street a few minutes' walk away – M1 metro, trams 4 and 6, trolleybuses 70, 73, 76, 78 – Cafés, restaurants, shops, theatres and services nearby PARKING A parking space can be rented. ALSO AN INVESTMENT Its condition, low running costs and rare private garden make it attractive for long-term letting. PRICE: HUF 95 million, furnished. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402317

Hirdetéskód:9214582

Referenciaszám:402317

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 394 136 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.