+17 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 114,9 millió Ft

alapterület117 m²

szoba3

emelet3. emelet

114,9 M Ft

982 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

1062 Budapest 6. kerület Aradi utca

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a VI. kerület szívében – Exkluzív lehetőség az Andrássy út közvetlen közelében! Aki a nyüzsgő belvárosi életstílus mellett vágyik a klasszikus eleganciára, a nagy belmagasságra és a tágas belső terekre, annak ez a Terézváros egyik legszebb, csendes mellékutcájában található ingatlan tökéletes választás. Az ingatlan az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében fekszik, garantálva a kiváló közlekedést (M1-es kisföldalatti, 4-6-os villamospár perc sétára), miközben elhelyezkedésének köszönhetően meglepően csendes és nyugodt otthont biztosít. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 117 m²-es, remek elosztású nagypolgári lakótér Szobák: 3 tágas, napfényes utcai szoba + 1 félszoba (ideális dolgozónak, gyerekszobának vagy gardróbnak/tárolónak) Emelet: 3. emelet (a ház jelenleg lift nélküli) Konyha & Tárolás: Különálló konyha spájzzal/kamrával Mellékhelyiségek: Külön fürdőszoba és külön WC Fűtés & Meleg víz: Egyedi gázcirkó fűtés, a meleg vizet gázbojler biztosítja Nyílászárók: Utcafronton az eredeti, hangulatos fa ablakok, míg az udvari oldalon már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók találhatók Biztonság: Nemrégiben felújított, korszerű bejárati ajtó Közös költség: 70.000 Ft/hó Műszaki állapot és a társasház fejlesztései: A lakás teljes körű felújítást igényel, így igazi "üres vászonként" kínál lehetőséget saját igényekre szabott prémium otthon vagy magas hozamú befektetés kialakítására. A klasszikus, karakteres homlokzatú és körfolyosós épületben a lakóközösség aktívan gondoskodik az értékmegőrzésről: A tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, A körfolyosó teljes megújítása jelenleg is folyamatban van. Miért érdemes ezt a lakást választania? Rugalmas alakíthatóság: A 117 m²-es alapterület és a válaszfalak elrendezése lehetővé teszi akár több különálló lakóegység, akár egy nagyvonalú, többhálószobás luxusotthon kialakítását. Kiváló elhelyezkedés: Terézváros értéke időtálló; az Andrássy út szomszédsága garancia a folyamatos értéknövekedésre. Patinás környezet: A nagypolgári stílusjegyek és a tágas terek egyedülálló hangulatot teremtenek. Megjegyzés: A hirdetésben található bútorozatlan/vizualizált képek mesterséges intelligencia segítségével készültek, hogy bemutassák a terekben rejlő potenciált. Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú terézvárosi lehetőséget! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetéskód:9215760

Referenciaszám:LK055127

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

gáz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 564 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 476 697 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.