Eladó lakás Budapest VII. kerület, Ligetváros 75 nm
Eladó lakás Budapest VII. kerület, Ligetváros 75 nm
Eladó lakás Budapest VII. kerület, Ligetváros 75 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8903982
Referenciaszám: M323031-5158149
Feltöltve: ma

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 62,9 millió Ft

62,9 millió Ft
838 667 Ft/m²
75 m²
Alapterület
3 szoba
Szobák száma
szuterén
Emelet
Felújított, utcai bejáratos ingatlan a Garay tér közelében, lakás vagy üzlethelyiség egyben! Budapest VII. kerületében, a Garay tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, utcai bejárattal rendelkező, félszuterén elhelyezkedésű, 75 nm-es ingatlant. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egy tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik két külön bejáratú szoba, így a tér jól szeparálható, mégis egybenyitható. Az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású, így nem felel meg a kedvezményes 3%-os fix kamatozású lakáshitel feltételeinek, ugyanakkor ez a besorolás számos üzleti hasznosítási lehetőséget nyit meg. A teljes körű felújítás 2025-ben fejeződött be. A tulajdonos a falakat tégláig visszabontotta, majd újravakolta, a víz- és elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. A fűtés elektromos panelekkel megoldott, helyiségenként egyedileg szabályozható, a meleg vizet 110 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlanban nincs gáz, ami további biztonságot jelent. A beépített szellőzőrendszer egész évben kellemes levegőminőséget biztosít, a műanyag nyílászárók pedig kiválóan zárnak. A 260 cm-es belmagasság tágas térérzetet ad, az amerikai konyhás nappaliban pedig az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a konyharészt. A képeken látható berendezés igény szerint maradhat, külön megállapodás tárgyát képezi. Az ingatlant jelenleg üzlethelyiségként használják, de lakásként is funkcionálhat. A közös költség 544 Ft/hó/nm, a rezsi alacsony, így a fenntartás gazdaságos. A környék infrastruktúrája kiváló, a belvárosi elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. Az ingatlan kiváló, értékálló befektetés egy dinamikusan fejlődő városrészben. Ideális lehet masszázsszalonnak, tetováló stúdiónak, jógastúdiónak, bemutatóteremnek, fodrászüzletnek, irodának vagy egyéb vállalkozási célra is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M323031

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Elektromos
Építés éve:
1925
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
összkomfortos

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 212 313 Ft
Második évtől
270 693 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem