+17 fotó
Hirdetéskód: 8903982
Referenciaszám: M323031-5158149
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 62,9 millió Ft
62,9 millió Ft
838 667 Ft/m²
75 m²
3 szoba
szuterén
Eladó Lakás, Budapest 7. ker.
Felújított, utcai bejáratos ingatlan a Garay tér közelében, lakás vagy üzlethelyiség egyben!
Budapest VII. kerületében, a Garay tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, utcai bejárattal rendelkező, félszuterén elhelyezkedésű, 75 nm-es ingatlant. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egy tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik két külön bejáratú szoba, így a tér jól szeparálható, mégis egybenyitható.
Az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású, így nem felel meg a kedvezményes 3%-os fix kamatozású lakáshitel feltételeinek, ugyanakkor ez a besorolás számos üzleti hasznosítási lehetőséget nyit meg.
A teljes körű felújítás 2025-ben fejeződött be. A tulajdonos a falakat tégláig visszabontotta, majd újravakolta, a víz- és elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. A fűtés elektromos panelekkel megoldott, helyiségenként egyedileg szabályozható, a meleg vizet 110 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlanban nincs gáz, ami további biztonságot jelent. A beépített szellőzőrendszer egész évben kellemes levegőminőséget biztosít, a műanyag nyílászárók pedig kiválóan zárnak. A 260 cm-es belmagasság tágas térérzetet ad, az amerikai konyhás nappaliban pedig az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a konyharészt.
A képeken látható berendezés igény szerint maradhat, külön megállapodás tárgyát képezi. Az ingatlant jelenleg üzlethelyiségként használják, de lakásként is funkcionálhat.
A közös költség 544 Ft/hó/nm, a rezsi alacsony, így a fenntartás gazdaságos. A környék infrastruktúrája kiváló, a belvárosi elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló, értékálló befektetés egy dinamikusan fejlődő városrészben. Ideális lehet masszázsszalonnak, tetováló stúdiónak, jógastúdiónak, bemutatóteremnek, fodrászüzletnek, irodának vagy egyéb vállalkozási célra is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M323031
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1925
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
270 693 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 792 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ligetváros városrészben
Frissítve: ma
16
65 M Ft 1 181 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 1 napja
14
69 M Ft 958 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, Küldő-Erzsébetváros
Frissítve: 10 hónapja
1
69 M Ft 1 189 655 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Ligetváros városrészben 62,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
16
65 M Ft 1 181 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 1 napja
16
65 M Ft 1 181 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 3 hónapja
12
59 M Ft 1 966 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, Bethlen Gábor u
