+12 fotó
Hirdetéskód: 9082589
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
1,39 millió Ft/m²
36 m²
1 szoba
földszint
Eladó tégla lakás, Budapest VII. Külső-Erzsébetváros, Nefelejcs utca
Budapest VII. kerület (Erzsébetváros/Ligetváros) Nefelejcs utcában, tégla építésű polgári társasházban, felújított, galériázott lakás ELADÓ, tulajdonostól.
ELADÓ földszinti elhelyezkedésű, 36m2-es + 24m2-es szintelválasztásos galériás társasházi lakás Erzsébetváros Ligetváros részében – VII. kerület, Nefelejcs utcában.
A lakás egy 1900-as évek elején épült, hagyományos tégla építésű, körfolyosós, liftes társasház földszintjén található. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik.
A lakás alapterülete 36m2, ahol ezen felül a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy szintelválasztásos állógaléria is kialakításra került, mely egy további, 20m2-es hálószobával bővíti a lakóteret, amely csigalépcsőn közelíthető meg. A hálószobából egy további kb.:3 m2-es helyiség nyílik, amely jelenleg gardróbként funkcionál, így a lakás a tulajdoni lapon szereplő alapterületnél lényegesen nagyobb használható életteret kínál, és elegendő tárolóhely is rendelkezésre áll.
A lakás helyiségei:
- előszoba/konyha
- közlekedő
- tágas szoba (20m2)
- szintelválasztásos állógaléria (20m2)
- gardróbszoba a felső szinten
- fürdőszoba (kádas)
- külön helyiségben WC
- praktikus, polcozott tárolóhelység
Elrendezés:
A csendes, zárt belső udvarról közvetlenül a konyhába lépünk (a konyhabútor és a gáztűzhely a vételár részét képezi). Innen egy közlekedőn át érhető el a felújított, fürdőkádas fürdőszoba (külön nyíló WC-vel), a közlekedőből másik irányba a tágas, 20 m²-es, galériázott nappali szobába jutunk, innen csigalépcső vezet fel a szintelválasztásos galéria szintre, ahonnan egy további helyiség nyílik mely gardróbként funkcionál. Szintén a közlekedőből nyílik egy plafonig polcozott praktikus tárolóhelyiség.
A lakás udvari fekvésű, ezért csendes, a természetes fényből kevesebb jut be, viszont a nyári melegben kellemesebb hőérzetet biztosít.
Fenntartási költségek (rezsi):
- A havi közös költség kedvező: 17 000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is;
- gáz és villany fogyasztás szerint (saját gáz- és villanyóra)
Az ingatlan:
- 1/1 tulajdon
- tehermentes
- azonnal birtokba vehető
Miért kiváló választás?
- Kiváló elhelyezkedés: Az Állatorvostudományi Egyetem mindössze 5 perc sétatávolságra van, a Városliget szintén karnyújtásnyira található. Egyetemistáknak vagy első lakásnak is tökéletes, vagy kutyásoknak a Városliget közelsége miatt. Befektetésnek is tökéletes mert könnyen bérbe adható.
- Kiváló közlekedés: a Keleti Pályaudvar sétatávolságra van (Metro2, Metro4, Trolik, Buszok);
- Kiváló térkihasználás: A 36 m2 alapterületen felül, a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kb. 20 m²-es, teljes értékű állógaléria lett kialakítva, ami hálóként funkcionál, ahová csigalépcső vezet fel. A galéria szinten egy plusz 3m2-es gardróbhelyiség is található a maximális tárolókapacitásért, ami a hálóból nyílik.
- Új hőszigetelt műanyag nyílászárók;
- Műszakilag karbantartott: a fürdőszoba felújítása és a vízvezetékek cseréje 2019-ben megtörtént (teljes burkolatcserével). A kémények béleltek. A lakás frissen festett.
- Rendezett társasház: Az 1900-as évek elején épült, hagyományos körfolyosós társasház rendszeresen karbantartott, liftes, és stabil anyagi háttérrel rendelkezik.
INGATLAN KÖZVETÍTŐK KÉREM, NE KERESSENEK!
A lakás megtekintése rugalmasan megoldható!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gáz (konvektor)
I
17 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 330 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
207 025 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 330 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 330 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ligetváros városrészben
Frissítve: 8 napja
8
47,6 millió Ft 991,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 8 napja
7
49,8 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 8 napja
9
52,9 millió Ft 2,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Ligetváros városrészben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
48 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 8 napja
18
45 millió Ft 1,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 21 napja
1
51,9 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
