+17 fotó
Hirdetéskód: 9085999
Referenciaszám: LK016554-5274013
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
1,61 millió Ft/m²
90 m²
4 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 7. ker.
Eladó egy teljeskörűen újjáépített, napfényes nagypolgári lakás Ligetváros legszebb részén!
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és egy olyan otthont keres, ahol a klasszikus hangulat a legmodernebb, alacsony rezsit biztosító technológiával találkozik, megtalálta. Ez a 3. emeleti, liftes házban lévő, két erkélyes lakás 2025-ben az utolsó tégláig megújult, ráadásul mindössze 5 perc sétára található a Városligettől. Ide tényleg csak költözni kell!
ALAPVETŐ PARAMÉTEREK:
Alapterület: Tulajdoni lapon 86 m², a valóságban 90 m²
Elosztás: Tágas nappali + 3 külön nyíló szoba (3 szoba + 1 fél szoba).
Erkélyek: 2 erkély egy utcai nézetű és egy csendes, belső kertre néző
Emelet: 3. emelet, liftes házban.
Állapot: 2025-2026-ban végzett teljes körű felújítás óta újszerű, beépített bútorokkal és gépesített konyhával felszerelt.
Jogi státusz: Per-, és tehermentes, jogilag rendezett ingatlan.
KÖRNYÉK:
Elhelyezkedés: Budapest VII. kerület, Damjanich utca
Kikapcsolódás: A Városliget mindössze 2 perc séta, a Nagykörút 15 percre található.
Közlekedés: Trolik a közelben, a Keleti pályaudvar (M2, M4 metróvonalak) és a 4-6-os villamos 8-15 perc sétatávolságra.
Infrastruktúra: Spar, Lidl, hangulatos kávézók, éttermek, egyetemek és óvodák a közvetlen közelben.
MŰSZAKI RÉSZLETEK:
Felújítás: 2025-ben teljes körű felújításon esett át a lakás, amely során a teljes villamos-, víz- és gázhálózat, valamint az összes nyílászáró és fogyasztó ki lett cserélve.
Szigetelés: Az utcafronton tripla, a belső udvar felé dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
Fűtés és hűtés: Hydrogen-ready kondenzációs kazán (padlófűtéssel) és egy teljes értékű hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer működik a lakásban.
H-tarifa: Teljes értékű hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, amely H-tarifás mérőórára van kötve, így a fűtési szezonban (október 15. április 15.) a fűtésre használt áramot a normál lakossági ár töredékéért kapja, amely garantálja az elenyésző téli fenntartási költségeket.
MIÉRT EZ A LAKÁS?
Stílusos belső tér, jó elosztás: Nagyon jó adottságú, remek elosztású lakás, ahol a minőségi burkolatok és a szép belső terek azonnal magukért beszélnek.
Valóban újszerű: A 2025-ös felújításnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is teljesen újszerű állapot.
Dupla panoráma és csend: A hálószobák a társasház gondozott, épített, zöld ligetes belső udvarára néznek, biztosítva a nyugodt pihenést.
Fenntarthatóság: A legmodernebb energetikai megoldások miatt a lakás rezsije egy jóval kisebb ingatlanéval vetekszik.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a ritka adottságú lakás, keressen bizalommal és rugalmasan egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
145000000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
*************
*********************
Referencia szám: LK016554-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Hitelkalkulátor
Második évtől
601 575 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ligetváros városrészben
Frissítve: 11 napja
12
154,9 millió Ft 1,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 11 napja
12
136,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 11 napja
18
147,9 millió Ft 2,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 145 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
4
141,8 millió Ft 1,87 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Feltöltve: 2 hónapja
12
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 11 napja
18
135,18 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
