+10 fotó
Hirdetéskód: 9095652
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 132,98 millió Ft
132,98 millió Ft
1,28 millió Ft/m²
104 m²
3 szoba
1. emelet
Együtt, de mégis külön. 2 az 1-ben a belvárosban. Két önálló otthon, a Damjanich utcában
VII. kerület, Damjanich utca, Ligetváros. Egy 1914-ben épült, hatemeletes, liftes, premodern ház első emeletén kínálok eladásra egy eredetileg 104 m²-es polgári lakást, amelyet ügyvédi megosztással két teljesen önálló, külön bejáratú lakásra választottak szét – egy 53 m²-es, erkélyes, nappali + hálós, és egy 51 m²-es, egyszobás otthonra.
A két lakrész jogilag és a mindennapi használatban is teljesen független egymástól: saját közműórákkal, önálló gáz-cirkófűtéssel, külön bejárattal rendelkeznek. A két otthont valódi téglafal választja el egymástól – nem ideiglenes vagy utólagos gipszkarton közfal –, így a hangszigetelés és a nyugalom mindkét oldalon adott. Mégis mindössze egy ajtónyi távolság választja el őket egymástól – ez az, ami igazán különlegessé teszi ezt a lehetőséget.
Kinek ideális ez az elrendezés?
Ha valaha elgondolkodott már azon, hogyan lehetne közel lenni a szüleihez, gyerekéhez, testvéréhez vagy legjobb barátjához úgy, hogy közben mindenkinek megmarad a saját, önálló otthona és nyugalma – ez a két lakás pontosan erre ad választ. Nincs szükség kompromisszumra a közelség és a magánélet között: mindkettő megvalósulhat, egyszerre.
Tipikusan jól működik:
- két generációnak – szülő és felnőtt gyermeke külön otthonban, mégis karnyújtásnyira egymástól,
- testvéreknek vagy barátoknak, akik szeretnének összeköltözni, de nem egy közös lakásba,
- fiatal párnak, aki az egyik lakásba költözne, a másikat pedig kiadná vagy szülőnek/nagyszülőnek tartaná fenn,
- befektetőnek, aki saját használatra megtartja az egyiket, a másikat pedig kiadja – így az ingatlan részben önmagát finanszírozza.
Az 53 m²-es, erkélyes lakás nappali + hálós elrendezésű, igazán világos, benapozott terekkel. A nappaliból nyíló erkélyről egy teljes utcahosszra látni, az ablak előtt élő nagy fa lombjai szűrik a fényt, reggelente madárcsicsergés kíséri az ébredést. A fürdőszobában szivattyús (darálós) WC került kialakításra – ez a belső terek optimális elosztását szolgálta, így maradhatott nagyobb, kényelmesebben berendezhető fürdő és hálótér. A mindennapokban egyszerűen megszokható megoldás, amely a legtöbb új tulajdonos számára pár nap alatt természetessé válik.
Az 51 m²-es lakás egyszobás, szintén nagyon világos, napos szobával, az utcára néző, lombos fától megszűrt fénnyel. A tágas, fekete-fehér konyha-nappali rész kényelmesen alkalmas főzésre, étkezésre és baráti összejövetelekre is.
Mindkét lakás kb. egy évtizede felújításon esett át:
- önálló gáz-cirkófűtés,
- teljes elektromos hálózat,
- műanyag nyílászárók,
- gépesített konyha,
- légkondicionáló.
Rezsiköltségek lakásonként (jelenlegi tulajdonosok tájékoztatása szerint):
- Közös költség: kb. 20 000 Ft/hó
- Villany: kb. 8 000 Ft/hó
- Víz: kb. 5 000 Ft/hó
- Gáz: télen kb. 15 000 Ft/hó, nyáron kb. 1–2 000 Ft/hó
Lokáció:
Városliget-közeli Ligetváros, néhány perc sétára a parktól. Több trolibusz- és buszjárat a közelben, a parkolás pedig belvárosi viszonyokhoz képest jobban kezelhető, mint a sűrűbb belső részeken.
A két lakás külön-külön is megvásárolható – mindkettőről elérhető egy-egy részletes, önálló hirdetés –, de a legtöbb érdeklődő számára éppen az jelenti az igazi értéket, ha egyben, egy vásárlással szerzi meg mindkettőt: két önálló otthont, egy közös cím alatt.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1 hu adatvedelem
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Jó állapotú
Központi fűtés
4 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
551 707 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ligetváros városrészben
Frissítve: 19 napja
20
125 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Feltöltve: 2 hónapja
12
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 19 napja
20
125 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 132,98 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
20
132 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 17 napja
20
139 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, István utca
Frissítve: 2 napja
20
145 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
