+17 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 145 millió Ft

alapterület105 m²

szoba3

emelet2. emelet

145 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

Kivételes lehetőség a Városliget szomszédságában!

Eladó a 7. kerületben egy 105 m²-es, 3,5 szobás, 2. emeleti, teljesen felújított, polgári hangulatú lakás. Szeretne a főváros egyik legkedveltebb, zöld és kulturális központja mellett élni? Ez a nagypolgári jellegű, rendkívül világos, 2. emeleti téglaépítésű lakás tökéletes otthont vagy értékálló befektetést kínál! A környék és a Városliget hangulata: A Városliget közelsége egyedülálló életérzést nyújt: a reggeli futások, a hétvégi séták és a felhőtlen kikapcsolódás mind mindennapos élménnyé válnak. A környék bővelkedik hangulatos kávézókban, kiülős teraszokban és kiváló éttermekben. A művelődés és szórakozás szerelmeseit a Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum, a Fővárosi Nagycirkusz, valamint az Állatkert várja. A megújult park zöldfelületei, a Városligeti-tó és a patinás Széchenyi Fürdő páratlan környezetet biztosítanak az itt lakóknak. A lakás főbb jellemzői Elhelyezkedés: VII. kerület, 2. emelet (utcai és belső udvari kilátással) Alapterület: 105 m² Elosztás: 3 és fél szoba Minden szoba külön nyíló, biztosítva a maximális intim szférát! Dolgozószoba a kényelmes otthoni munkavégzéshez Praktikus gardróbszoba a tökéletes tárolásért Tágas, amerikai stílusú konyha egyben nyitott étkezővel Dupla fürdőszoba Külön vendég WC + kézmosóval Tisztasági festés után, azonnal költözhető Hangulat és tájolás: Rendkívül napos, világos, csodálatos atmoszférájú és jó kisugárzású otthon. Közös költség: 35 800 Ft / hó, amely tartalmazza a házbiztosítást, karbantartási, takarítási díjakat, közös képviselet munkáját és a ház biztosítását. Műszaki tartalom és felszereltség: A lakás 2011-ben teljes körű felújításon esett át, mely során a műszaki és esztétikai elemek is megújultak: Teljesen új villany- és vízvezetékek. Saját vízóra, így a vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtés & Meleg víz: Zárt égésterű, modern Vaillant gázkazán, amely az előírásoknak megfelelően lett beüzemelve, béléscsövezett kéménnyel. Hűtés: Prémium minőségű Daikin klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb napokon. Nyílászárók: Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőny és szúnyoghálóval. Biztonság: Több ponton záródó, prémium biztonsági bejárati ajtó, A társasház adatai: Szerkezet: 4 szintes, rendezett, téglaépület, jó lakóközösség, Gázhálózat: 2024-ben a társasház teljes gázvezeték-rendszere ki lett cserélve egészen a lakásokig bezárólag. Villamos hálózat: A ház villanyvezetékeinek korszerűsítése jelenleg folyamatban van; ennek a munkálatnak a költségét a jelenlegi tulajdonos már teljes mértékben kifizette! Ajánlom: Családoknak, többgyermekeseknek: A külön nyíló szobák, a gardrób, a dolgozószoba, a dupla fürdőszoba és a zöldövezet (Városliget) közelsége ideális életteret biztosít a mindennapokban. Befektetőknek: Azoknak a vásárlóknak, akik a nagyvárosi, elegáns nagypolgári életérzést keresik, vagy prémium kategóriás bérbeadásban gondolkodnak egy értékálló, frekventált helyen. Energetikai Tanúsítvány G besorolású Az ingatlan azonnal költözhető / tehermentes. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Hirdetéskód:9157137

Referenciaszám:H524022

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 458 805 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 601 575 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.