+9 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 76 millió Ft

alapterület45 m²

szoba1+1 fél

emeletföldszint

76 M Ft

1,69 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 1,5 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSEN!

******SCROLL DOWN FOR ENGLISH****** Eladó egy 45 m²-es, 1,5 szobás, saját tárolóval rendelkező lakás Budapest egyik közkedvelt részén, kiváló infrastruktúrával. Az ingatlan magasföldszinten található, nyugati tájolású, utcai nézetű, mégis csendes, kellemes otthont biztosít. Jelenleg bérlő lakja, a bérleti szerződés 2026. október 25-ig érvényes, havi 600 EUR + rezsi bérleti díjjal, így az ingatlan befektetésként is azonnal jövedelmet termel. Főbb jellemzők: 45 m² alapterület 1,5 szoba Saját tároló Magasföldszint Nyugati tájolás Utcai nézet Csendes lakás Cirkófűtés Közös költség: 17.000 Ft/hó Kiváló lokáció, remek közlekedés és infrastruktúra Eladási ár: 76.000.000 Ft Ajánlom mindazoknak, akik saját otthont keresnek kiváló környéken, illetve befektetőknek is, akik azonnal bérleti bevételt biztosító ingatlant szeretnének vásárolni. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, szívesen bemutatom az ingatlant. ------------------ EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – QUIET 1.5-ROOM APARTMENT IN A PRIME LOCATION A 45 sqm, 1.5-room apartment with a private storage room is for sale in one of Budapest's most sought-after areas, offering excellent infrastructure and convenient access to public transportation. The apartment is located on a raised ground floor, features a west-facing orientation, and overlooks the street while remaining pleasantly quiet. The property is currently rented until October 25, 2026, generating a monthly rental income of EUR 600 + utilities, making it an ideal investment with immediate rental returns. Key features: 45 sqm 1.5 rooms Private storage room Raised ground floor West-facing Street view Quiet apartment Individual gas (circo) heating Common charges: HUF 17,000/month Excellent location with outstanding public transport and amenities nearby Asking price: HUF 76,000,000 This property is an excellent choice both for those looking for a future home in a prime location and for investors seeking an apartment with an existing tenant and immediate rental income. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Hirdetéskód:9061745

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

gáz

gépesített

jó beosztású

jó közlekedésű

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 96 319 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 219 645 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.