+16 fotó
Hirdetéskód: 9186753
Referenciaszám: H523136
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 155 millió Ft
155 M Ft
1,65 M Ft/m²
94 m²
4 szoba
1. emelet
Belső-Erzsébetvárosban eladó felújított lakás
Eladó egy teljeskörűen felújított, 94 m²-es, délnyugati tájolású, erkélyes lakás Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban.
Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb kulturális és turisztikai központjában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, kettéosztott ingatlant.
A lakásban a teljes körű felújítás során két teljesen különálló, független lakás került kialakításra. Az ingatlan jelenleg is megbízható bérlők által lakott, így az adásvételt követően azonnali, folyamatos passzív jövedelmet biztosít új tulajdonosának!
Ingatlan jellemzői:
• Alapterület: 94 m² , amely két külön lakássá lett osztva (összesen 4 szoba).
• Nagyobb lakás: 2 szobás, praktikus és tágas elrendezéssel.
• Kisebb lakás: 1 + fél szobás (garzon), ideális egyedülállóknak vagy pároknak.
• Fényviszonyok: Délnyugati tájolásának köszönhetően a terek rendkívül napfényesek és világosak.
• Állapot: Teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújított.
• Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről korszerű gázcirkó rendszer, a nyári melegekben pedig klímaberendezés gondoskodik.
• Erkély: Egy 4 m²-es saját erkély is tartozik az ingatlanhoz.
• Jogi státusz: Rendezett tulajdonviszonyok, tehermentes, a bérlőkkel együtt azonnal átvehető.
Társasház és extrák:
• Első emeleti elhelyezkedés egy klasszikus pesti bérházban.
• Önálló pince: A lakáshoz egy saját, privát tárolóhelyiség (pince) tartozik, ami ritkaság és hatalmas előny a belvárosban.
• Rendezett lakóközösség, karbantartott épület.
Lokáció és közlekedés
• Belső-Erzsébetváros a főváros szíve: karnyújtásnyira találhatóak az egyetemek, a Gozsdu-udvar, számtalan étterem, kávézó és kulturális program.
• Az éjjel-nappal nyüzsgő belvárosi hangulat ellenére a lakások belső elrendezése biztosítja a csendes, nyugodt életteret.
• Közlekedés: Kiváló, 0-24 órás infrastruktúra. A közelben találhatók a 4-es és 6-os villamosok, az M2-es és M3-as metróvonalak, valamint számos busz- és trolibuszjárat.
Befektetési potenciál:
• Azonnali hozam: A lakásokat jelenleg is bérlők lakják, így nem kell a kiadással és a bérlőkereséssel bajlódnia.
• Dupla profit: A két különálló lakás miatt a kiadási potenciál és a négyzetméter arányos megtérülés sokkal magasabb, mintha egyben adná ki a teljes területet.
• Értékállóság: A VII. kerület belső része a budapesti ingatlanpiac egyik legstabilabb és értékállóbb szegmense.
Ajánlom:
• Befektetőknek, akik azonnal termelő, magas hozamú ingatlant keresnek.
• Olyan vásárlóknak, akik az egyik lakásban laknának, míg a másikat kiadva finanszíroznák a megélhetésüket vagy a lakáshitelüket.
• Diákoknak
• Mindenkinek, aki szeretne a város lüktetéséhez közel lenni
Jogi státusz:
• Rendezett tulajdonviszonyok, 1/1 tehermentes, a bérlőkkel együtt azonnal átvehető.
További információ:
•Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Díjmentes hitelügyintézés:
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti meg Önnek – teljesen díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt egy előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidőn kívül is
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1930
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
643 063 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
168 M Ft 2,51 M Ft/m²
67 m²
4 szoba
2. emelet
ma
20 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
149 M Ft 1,26 M Ft/m²
118 m²
3 szoba
1. emelet
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Károly körút
146 M Ft 1,6 M Ft/m²
91 m²
4 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 155 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Király utca
150 M Ft 2,05 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
3. emelet
2 éve
18 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Klauzál tér
147,01 M Ft 1,46 M Ft/m²
101 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
159 M Ft 1,67 M Ft/m²
95 m²
4 szoba
1. emelet
