Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 49,9 millió Ft

alapterület24 m²

szoba1

emeletföldszint

49,9 M Ft

2,08 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

energetikai besorolás

Ritka kincs Belső Erzsébetvárosban

Scroll down for the English version! Befektetők, figyelem! Külföldre költözés miatt sürgősen eladó Belső-Erzsébetváros legnépszerűbb részén, egy azonnal profitot termelő, 24 m² + 8 m² beépített galériával rendelkező, napfényes, tégla építésű társasházi magasföldszinti lakás, mely rendelkezik társasházi engedéllyel, így évi garantált 10%-os kiemelkedő hozammal dolgozik! Miért kiváló befektetés? • Társasházi jóváhagyás: A ház rendelkezik a rövid távú kiadáshoz szükséges hivatalos hozzájárulással, ami a mai piacon rendkívül ritka és hatalmas érték! • A lakás magasföldszinten található, mely Erzsébetvárosban szintén előírás a szálláshely szolgáltatási engedély kiadásához! • Kulcsrakész üzemeltetés: Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL, bútorzattal, gépesítéssel (OKOSZÁR, mosógép, kávéfőző, televízió, kanapé, bárszékek stb.) és a teljes dekorációval együtt eladó! Semmilyen felújítás nem szükséges! • Korszerű és gazdaságos: A lakásban nincs gáz, a hűtésről és a fűtésről modern, energiatakarékos klímarendszer gondoskodik (augusztusban cserélve még garanciális), valamint saját vízórával rendelkezik. Az alacsony fenntartási költségek még magasabb nettó profitot biztosítanak. • Elhelyezkedés: Belső Erzsébetváros legfrekventáltabb utcájában található, 60 méterre a 4-6-os villamos megállótól, 350 méterre a New York Kávéháztól, 800 méterre a Zsinagógától. A turisztikai központ szívében elhelyezkedő lakás folyamatos telítettséggel üzemel első perctől kezdve, kiváló értékelésekkel bír (9.0), valamint rendelkezik ügyvédi megosztással. Ne hagyja ki ezt a ritka, azonnali nyereséget biztosító lehetőséget a pesti belvárosban! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, a foglalások függvényében, további információért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Ingatlanközvetítők hívását köszönöm szépen, de nem kérem! Attention Investors! Premium Studio with Active Airbnb License, 10% Yield & Smart Lock – High Ground Floor in District 7, Urgent Sale! Description: Due to relocating abroad, a highly profitable, bright, and turnkey studio apartment is up for urgent sale in the absolute most popular part of downtown Budapest (Belső-Erzsébetváros, District 7). The classic brick-built property features a 24 m² floor area + an 8 m² built-in mezzanine (gallery). The apartment operates as a highly successful short-term rental (Airbnb) from day one, boasting an outstanding guest rating of 9.0 and generating a guaranteed 10% annual yield! Why this is an exceptional investment: • 100% Airbnb Compliant: The condominium officially permits short-term rentals, and the property is legally situated on the high ground floor (magasföldszint)—which is a strict regulatory requirement for issuing lodging licenses in District 7! • Turnkey & Fully Equipped: Sold with COMPLETE FURNISHINGS, decor, and appliances. It includes a modern SMART LOCK (essential for remote guest check-ins), washing machine, coffee maker, TV, comfortable sofa, and bar stools. Absolutely no renovations or extra investments are needed! • Modernized & Cost-Efficient: The property is completely gas-free. Heating and cooling are powered by an energy-efficient inverter AC system, which was newly installed in August and is still under full warranty. Features an individual water meter and very low overhead costs • Prime Location: Situated in the most frequented street of District 7. It is located just 60 meters from the major 4-6 tram line stop, 350 meters from the famous New York Café, and 800 meters from the Dohány Street Synagogue. The property comes with a legally solid attorney-drafted division agreement (ügyvédi megosztás). Enjoy immediate, hassle-free cash flow from the moment of purchase! Flexible viewings are available depending on guest check-ins. For pricing and further information, feel free to contact me! Real estate agents, thank you, but I do not require your services!

Hirdetéskód:9216060

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

bútorozott

csatorna

étkező

gardrób

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 157 892 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 207 025 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.