+15 fotó
Hirdetéskód: 9092429
Referenciaszám: LK066631-5279715
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1,59 millió Ft/m²
125 m²
4 szoba
2. emelet
Három lakóegység, egy kiváló befektetés ritka lehetőség a Wesselényi utcában
Három lakóegység, egy kiváló befektetés ritka lehetőség a Wesselényi utcában
A VII. kerület egyik legjobb részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy különleges, 125 m²-es belvárosi ingatlant, amely jelenleg három önállóan használható lakóegységből áll. Az ingatlan évek óta befektetési célra hasznosított, kialakítása átgondolt, állapota jó, két lakóegység jelenleg is bérbe adott.
A három lakrész egy közös, mindössze 5,4 m²-es előtérből közelíthető meg. Minden lakóegység saját villany- és vízmérővel rendelkezik, így a fogyasztások elkülönítése egyszerű és átlátható.
A lakások
1-es lakás
51,26 m²
utcai nappali
külön hálószoba
tágas konyha-étkező
fürdőszoba WC-vel
11,2 m² fekvőgaléria
jelenleg bérbe adva
2-es lakás
45,61 m²
világos amerikai konyhás nappali
hall
előszoba
fürdőszoba
10,23 m² fekvőgaléria
jelenleg bérbe adva
3-as lakás
23,75 m²
külön konyha
szoba
fürdőszoba
11 m² fekvőgaléria
csendes udvari elhelyezkedés
A galériák közel 1,45 méteres belmagasságúak, így kényelmes hálótérként használhatók, jelentősen növelve az ingatlan használati értékét.
Többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan jelenlegi kialakítása hosszú távú bérbeadásra kiváló, ugyanakkor a jövőbeni tulajdonos számára több irányt is nyitva hagy.
tovább üzemeltethető három külön lakóegységként,
az 1-es és 2-es lakás könnyen ismét egy közel 100 m²-es nagypolgári lakássá alakítható,
többgenerációs otthonnak is ideális lehet.
A három tulajdonos egységes értékesítési szándékkal rendelkezik, ezért a tranzakció rendezett és gyorsan lebonyolítható.
Igény esetén a tulajdonosok vállalják ügyvédi használati megosztási szerződés elkészítését is, amely tovább növeli az ingatlan hasznosíthatóságát és a vevő számára egyértelműen rögzíti a lakrészek kizárólagos használatát.
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A Wesselényi utca Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcája. Néhány perc sétával elérhető a Deák Ferenc tér, az Astoria, a Blaha Lujza tér, a Nagykörút, valamint számos egyetem, étterem, kávézó és kulturális intézmény. A környék kiemelkedő közlekedési kapcsolatai és folyamatos bérlői kereslete hosszú távon is stabil befektetési környezetet biztosítanak.
Főbb adatok
Budapest VII. kerület, Wesselényi utca
Tulajdoni lap szerint 125 m²
3 külön használható lakóegység
2 lakás jelenleg is bérbe adva
minden lakáshoz külön villany- és vízmérő
több mint 32 m² fekvőgaléria
jó állapot
egységes tulajdonosi háttér
igény esetén ügyvédi használati megosztás elkészítése vállalható
Referencia szám: LK066631-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1892
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
825 610 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton kívüli terület városrészben
Frissítve: 11 napja
14
199 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Madách Imre út
Frissítve: 18 napja
20
185 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 18 napja
10
205 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
17
179,86 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Erzsébet krt.
Frissítve: 18 napja
20
185 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 18 napja
20
185 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
