+15 fotó
Hirdetéskód: 8800195
Referenciaszám: 9363
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 63,9 millió Ft
63,9 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
43 m²
2 szoba
1. emelet
Ingatlan #9363
2 külön nyíló szobás lakás a VII. kerület szívében
Eladásra kínálok a VII. kerület egyik közkedvelt részén, a Kertész utcában, a Madách színháztól pár lépésre, egy kivételes hangulatú, 1911-ben épült, majd 2016-ban felújított társasházban található, 1. emeleti, 43 m²-es, két külön nyíló szobás lakást.
A lakás főbb jellemzői
- 43 m², praktikus elrendezés
- 2 külön nyíló szoba (egyik szoba a körfolyosóra, a másik utcára tekint, valamint egy galéria került kialakításra benne)
- Az ingatlanba belépve tágas konyhába és étkezőbe érkezünk
- Világos, jó elosztású terek
Felújítások és műszaki tartalom:
- 2015-ben teljes körű felújításon esett át, majd 2 éve újabb korszerűsítés történt:
- teljes villanyhálózat felújítása
- új gázkazán, kéménybéleléssel
- padlófűtés a konyhában és fürdőszobában
- Daikin hűtő-fűtő klíma (500 kWh)
- új műanyag nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó + rács
- felújított konyha és fürdőszoba
- öntöttvas, parkettázott galéria
A lakás frissen karbantartott, 2026.10.02-ig bérlők lakják.
A társasház
- Szecessziós homlokzat, eredeti részletekkel
- 1911-ben épült
- 2016-os homlokzatfelújítás
- Tiszta, rendezett lépcsőház
- Karbantartott körfolyosók, csendes lakóközösség
Környék
A környék az utóbbi években teljesen megújult, élhető, pezsgő városi közeg:
- kiváló közlekedés: 4-6 villamos, több troli, M1–M2–M3 metrók könnyen elérhetők
- bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, boltok pár lépésre
- közel a város egyik legnépszerűbb kulturális és szórakozónegyede, de a lakás mégis nyugodtabb fekvésű
- biztonságos és folyamatosan fejlődő városrész.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.
2-room apartment with separate entrances in the heart of the 7th district
For sale in one of the most popular areas of the 7th district, on Kertész Street, just a few steps from the Madách Theatre, is a charming 43 m² first-floor apartment in a unique-atmosphere condominium built in 1911 and renovated in 2016. The apartment features two rooms with separate entrances.
Main features of the apartment
- 43 m² with a practical layout
- 2 separately accessible rooms (one facing the open corridor, the other facing the street, with a loft area added)
- Upon entering the property, you arrive in a spacious kitchen and dining area
- Bright spaces with good layout
- Furniture and appliances are included in the purchase price
Renovations and technical details:
The apartment underwent a complete renovation in 2015, followed by further modernisation 2 years ago:
- Full electrical system renovation
- New gas boiler with chimney lining
- Underfloor heating in the kitchen and bathroom
- Daikin cooling–heating air conditioner (500 kWh)
- New plastic windows
- Security entrance door + grille
- Renovated kitchen and bathroom
- Cast-iron, parquet-finished loft
The apartment is well maintained and currently rented until 02/10/2026.
The building:
- Art Nouveau façade with original architectural details
- Built in 1911
- Façade renovation completed in 2016
- Clean, tidy staircase
- Well-maintained open corridors, quiet residential community
Neighborhood:
The area has completely revitalised in recent years, offering a vibrant yet livable urban atmosphere:
- Excellent public transport: trams 4–6, several trolleybus lines, and the M1–M2–M3 metro lines are easily accessible
- Shopping options, restaurants, cafés, and stores just a few steps away
- Close to one of the city’s most popular cultural and entertainment districts, yet the apartment is quietly located
- Safe and continuously developing part of the city
The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly.
If you have any questions, feel free to contact me.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 294 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
274 996 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 294 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 294 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Feltöltve: 3 éve
1
57,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Akácfa utca
Frissítve: 3 éve
1
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 6 napja
10
61,5 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 63,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
10
59,8 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 4 napja
10
65 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Lövölde tér
Frissítve: ma
16
65 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
