+16 fotó
Hirdetéskód: 8834023
Referenciaszám: LK094362
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 158 millió Ft
158 millió Ft
2 633 333 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
60 m²
4 szoba
földszint
Leírás
## **Prémium befektetési lehetőség két exkluzív dizájnlakás a Liszt Ferenc tér közelében**
Budapest belvárosának egyik legkeresettebb befektetési lokációján, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Kertész utca-ban kínálunk megvételre **két, egymás mellett elhelyezkedő, magas hozampotenciállal rendelkező luxuslakást**.
A lakások neves lakberendező tervei alapján készültek, kifejezetten **bérbeadási optimalizálással**: funkcionális alaprajz, időtálló design, azonnal monetizálható állapot.
### **1. lakás**
* 1+1 szoba
* Galériás kialakítás
* Fürdőszoba WC-vel
* Külön háló + nappali funkció
### **2. lakás**
* Stúdió jellegű elrendezés
* Galéria
* Modern, hatékony térkihasználás
### **Műszaki és komfort extrák**
* Padlófűtés
* H tarifa
* Klímaberendezés
* Beépített mosógépek és szárítógépek
* 4 db televízió
* Központi szellőztető rendszer
### **Főbb adatok**
* Lakások alapterülete összesen: **60 m²**
* Galériák összesen: **30 m²**
* Belmagasság: **410 cm**
Mindkét ingatlan **teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó**, az ár ezt maradéktalanul tartalmazza.
Azonnal bérbe adható, **rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt ideális**, stabil kereslettel rendelkező környezetben.
**Ajánlott befektetőknek**, akik:
* kulcsrakész megoldást keresnek,
* prémium bérlői célcsoportra optimalizált ingatlant szeretnének,
* hosszú távon értékálló belvárosi portfóliót építenek.
---
## **Prime Investment Opportunity Two Luxury Designer Apartments Near Liszt Ferenc Square**
In one of Budapests most sought-after central locations, just steps from Liszt Ferenc tér, on Kertész Street, we offer **two adjacent, high-end designer apartments** for sale, created with a clear focus on **rental yield and long-term value**.
Both units were designed by a renowned interior designer, combining timeless aesthetics with efficient layouts **fully furnished, fully equipped, and immediately rentable**.
### **Apartment 1**
* 1 bedroom + living room
* Loft (gallery) level
* Bathroom with WC
* Clear separation of living and sleeping areas
### **Apartment 2**
* Studio-style layout
* Loft (gallery)
* Modern, space-efficient design
### **Premium features**
* Underfloor heating
* H-tariff energy rate
* Air conditioning
* Built-in washing machines and dryers
* 4 televisions
* Integrated ventilation system
### **Key figures**
* Total apartment : **60 sqm**
* Total loft area: **30 sqm**
* Ceiling height: **4.10 meters**
The **purchase price includes all furniture, appliances, and equipment**.
These apartments offer **excellent short- and long-term rental potential** in a vibrant cultural and gastronomic hub with outstanding public transport connections.
A compelling choice for investors seeking:
* turnkey assets,
* strong central demand,
* premium positioning with scalable rental returns.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Padlófűtés
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
679 960 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: ma
20
169 M Ft 1 482 456 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
6
172,75 M Ft 406 460 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 25 napja
10
170 M Ft 1 634 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 158 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
20
155,9 M Ft 1 208 527 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 28 napja
10
170 M Ft 1 634 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 14 napja
13
170 M Ft 1 910 112 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
