+11 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 39,9 millió Ft

alapterület28 m²

szoba1

emeletföldszint

39,9 M Ft

1,43 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1896

energetikai besorolás

Leírás

GALÉRIÁZOTT, FELÚJÍTANDÓ GARZONLAKÁS 28 + 11 NM, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL Ingatlan jellemzői: Tulajdoni lapon: 28 nm +11 nm galéria, hálószobaként kialakítva (1,6 m belmagasság) Földszinti lakás: A jelenlegi tulajdonos 2017-ben vásárolta és felújította, azóta bérbe volt adva (nem teljes körű felújítás, de jól használható, bérbeadható állapot) Fűtés: gázkonvektor Meleg víz: villanybojler Lokáció: Stabil keresletű városi környezet A VII. kerületi Sajó utca jól megközelíthető, mégis kevésbé forgalmas elhelyezkedésű A közelben: Keleti pályaudvar kiemelt közlekedési csomópont Rákóczi út, Thököly út üzletek, szolgáltatások, vendéglátás Arena Mall, piacok, mindennapi infrastruktúra Közlekedés: Nappal és éjszaka is biztosított M2 és M4 metró, több busz- és trolivonal Éjszakai járatok elérhető közelségben Gyors belvárosi kapcsolat, akár tömegközlekedéssel, akár autóval Társasház: Homlokzat pár éve igényesen felújítva Rendezett megjelenésű épület Miért kiváló befektetésként is? Kis alapterület, jó helykihasználás VII. kerületi lokáció = folyamatos bérlői kereslet Hosszú távú kiadásra optimalizált városi lakás Fontos információ, hogy a képek, közvetlenül a felújítás utáni állapotot tükrözik, a lakás jelenleg is ki van adva bérlőnek. Studio Apartment with Gallery 28 + 11 sqm, Renovation Opportunity, Excellent Public Transport Property details: Title deed: 28 sqm +11 sqm gallery, used as a bedroom (1.6 m ceiling height) Ground-floor apartment: Purchased and partially renovated by the current owner in 2017 (Not a full renovation, but in a functional, rentable condition) Heating: gas convector Hot water: electric boiler Location: Stable, high-demand urban environment Sajó Street in the VII District is well-connected yet relatively quiet Nearby amenities: Keleti Railway Station major transport hub Rákóczi Road and Thököly Road shops, services, restaurants Arena Mall, markets, and everyday infrastructure Transport: Excellent access day and night Metro lines M2 and M4, multiple bus and trolleybus lines Night services within walking distance Fast connection to the city center by public transport or car Building: Façade renovated to a high standard a few years ago Well-maintained appearance Why this is a good investment: Small unit with efficient use of space VII District location = consistent tenant demand Optimized for long-term rental An important note: these photos were taken immediately after the renovation was completed. The apartment is currently occupied by a tenant.

Hirdetéskód:8920075

Referenciaszám:LK042273

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 50 568 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 115 314 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.