+17 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 62,9 millió Ft

alapterület75 m²

szoba3

emeletszuterén

62,9 M Ft

839 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1925

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Eladó Budapest VII. kerület, Garay tér közelében, kiváló műszaki állapotban lévő, utcai bejáratos, félszuterén, kiváló elosztású, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 75 nm alapterületű lakás. A hatalmas amerikai konyhás nappaliból nyílik a két külön bejáratú szoba. Az ingatlan nem felel meg a kedvezményes 3%-os fix kamatozású lakáshitel feltételinek, mivel a tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású. A lakás teljeskörű felújítása 2025-ben fejeződött be, aminek köszönhetően nyerte el mai arculatát. A tulajdonos fantasztikus munkát végzett, aminek keretében a falakat tégláig leverte majd újravakolta, a víz-és elektromos vezetékeket kicserélte. A fűtést elektromos fűtőpanelekkel oldotta meg, mindegyik helyiségben egyedileg szabályozható a hőmérséklet. A melegvizet 110 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlanban nincs gáz, ami további biztonságot nyújt. A lakásban légtechnika (szellőző rendszer) került beépítésre, aminek köszönhetően egész évben biztosított a kellemes hőérzet. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A fürdőszoba teljesen megújult. Az utcára néző nyílászárók műanyagok, tökéletesen záródnak. Az ingatlan 260 cm-es belmagasságának köszönhetően tágas térérzetet biztosít. Az új tulajdonos az amerikai konyhás nappaliban a saját igényei szerint alakíthatja ki a konyharészt. A képeken látható berendezési tárgyak igény szerint maradhatnak, azok további megállapodás tárgyalás alapját képezik. A tulajdonos jelenleg a lakást üzlethelyiségként használja. A közös költség 544 Ft/hó/nm, a rezsiköltség is alacsony, így a lakás nagyon könnyen fenntartható. Központi elhelyezkedés és kiváló infrastruktúra fogadja az új tulajdonost. Az ingatlan kiváló, értékálló befektetés egy dinamikusan fejlődő, belvárosi városrészben. Akár üzlethelyiségként is hasznosítható (masszázs szalon, tetováló szalon, jogastúdió, bemutatóterem, fodrászszalon, iroda, üzlet, stb.), így vállalkozók, befektetők érdeklődésére is számítok. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (piaci hitel, ügyvéd) állok a rendelkezésére. Referenciaszám: M323031 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323031

Hirdetéskód:8922192

Referenciaszám:M323031-5169341

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

jó közlekedésű

klíma

összkomfortos

redőny

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 199 027 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 260 959 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Dr. Jakus Péter

OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 426 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Dr. Jakus Péter

OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 426 7

Üzenet

Kedves Dr. Jakus Péter!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

106 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 62,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok