+4 fotó
Hirdetéskód: 8934752
Referenciaszám: LK064778
Frissítve: 1 hónapja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 10 szobás: 228 millió Ft
228 millió Ft
1,69 millió Ft/m²
135 m²
10 szoba
1. emelet
Leírás
Befektetési lehetőség a VII. kerületben: 5 belsőleg megosztott minigarzon egyben vagy külön is eladó
Megvételre kínálunk a VII. kerületben, a Szinva utcában egy rendezett társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, jelenleg teljes körű felújítás alatt álló ingatlant. Az ingatlan belsőleg 5 önállóan funkcionáló, galériázott lakóegységre lett felosztva, így kiválóan alkalmas bérbeadásra. Az egységek egyben, vagy használati megosztási szerződéssel külön-külön is megvásárolhatóak.
A teljes ingatlan paraméterei:
Hivatalos alapterület: 89 nm (tulajdoni lap szerinti nettó alapterület).
Kiegészítő szint: Összesen 46 nm beépített galéria, amely a nagy, 4,2 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmes hálórészként funkcionál.
Fekvés: Északkeleti.
Az egyes lakóegységek részletes méretei (alapterület + galéria):
lakóegység: 24,7 nm alapterület + 13,1 nm galéria
lakóegység: 12,6 nm alapterület + 6,7 nm galéria
lakóegység: 16,6 nm alapterület + 7,8 nm galéria
lakóegység: 19,6 nm alapterület + 11,3 nm galéria
lakóegység: 15,6 nm alapterület + 7,2 nm galéria
Felszereltség és műszaki állapot:
Minden lakóegység saját konyhával, nappali résszel, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. A felújítási munkálatok jelenleg is zajlanak, a várható átadás és birtokbaadás időpontjáról, valamint a beépített bútorok pontos műszaki tartalmáról személyes egyeztetést biztosítunk. Az egységek belső fogyasztásának mérésére külön villany- és vízmérő órák (almérők) kerültek felszerelésre. Energetikai tanúsítvány: folyamatban.
Jogi státusz:
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban egyetlen önálló albetétként (egy helyrajzi számon) szerepel. Külön történő értékesítés esetén az adásvétel ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel történik.
Irányár (a teljes projekt egyben): 228 M Ft (Az egyes lakóegységek különálló árairól és a közvetítői díjmentességről kérjük, érdeklődjön telefonon. Rejtett költségek nincsenek.)
Dokumentált alaprajzokért, műszaki leírásért és megtekintési időpontért keressen bizalommal:
Csilléri Gergő
06 30 130 1014
Investment Opportunity in District 7: 5 Internally Divided Studio Units for Sale Together or Separately
We offer for sale a fully renovated property located on the high ground floor of a well-maintained building in Szinva Street, District 7. The property has been internally partitioned into 5 independent, lofted residential units, making it an excellent turn-key portfolio for rental investment. The units are available for purchase together or separately via a legal property-use waiver.
Total Property Features:
Official floor area: 89 sqm (net floor area according to the property registry).
Additional space: A total of 46 sqm built-in loft/gallery space, utilizing the 4.2-meter ceiling height to provide comfortable sleeping areas.
Orientation: Northeast.
Detailed Breakdown of Units (Floor Area + Gallery):
Unit 1: 24.7 sqm floor area + 13.1 sqm gallery
Unit 2: 12.6 sqm floor area + 6.7 sqm gallery
Unit 3: 16.6 sqm floor area + 7.8 sqm gallery
Unit 4: 19.6 sqm floor area + 11.3 sqm gallery
Unit 5: 15.6 sqm floor area + 7.2 sqm gallery
Technical Details & Amenities:
Each unit is equipped with its own kitchen, living area, bathroom, and gallery bedroom. Renovation works are currently in progress; detailed information regarding the expected completion date and the technical specifications of the included built-in furniture will be provided upon request. The units feature internal sub-meters for electricity and water consumption tracking. Energy efficiency rating: in progress.
Legal Status:
Legally, the property consists of one single registered asset under one parcel number. If units are purchased individually, the sale is executed via a lawyer-certified internal property-use division agreement.
Asking Price (for the entire portfolio): 228 M HUF (For individual unit pricing and verified terms, please contact us directly. No hidden fees apply.)
For verified floor plans, technical details, and viewings, feel free to contact me:
Gergő Csilléri
+36 30 130 1014
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
1900
Nincs
19 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
József Attila Ltp. Duna House Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 505 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
981 208 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
József Attila Ltp. Duna House Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 505 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
József Attila Ltp. Duna House Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 505 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
11
212 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dob utca
Frissítve: 1 hónapja
15
220 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
242,42 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, TÁGAS INGATLAN NÉGY APARTMANNAL, SZUPER KÖZLEKEDÉSNÉL
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 228 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
LIGET VILLA
230,55 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 1 hónapja
13
LIGET VILLA
232,95 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 1 hónapja
13
LIGET VILLA
236,25 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
