+15 fotó
Hirdetéskód: 8939415
Feltöltve: 2 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 212 millió Ft
212 millió Ft
2 000 000 Ft/m²
106 m²
4 szoba
2. emelet
Budapest VII. kerület, Erzsébet körút
Luxury 3-Bedroom Airbnb Investment with Balcony – Erzsébet Boulevard, Budapest
2nd Floor | Elevator | Balcony | 106 sqm | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
Estimated Net Airbnb Income: up to €3,200 / month
Located on one of Budapest’s most prestigious and sought-after boulevards, Erzsébet Boulevard, this exceptional, fully renovated luxury apartment offers a perfect balance of classic architectural elegance and contemporary living.
Featuring generous ceiling heights, carefully restored and reimagined decorative elements, premium materials, and a private balcony overlooking the boulevard, the property creates a truly unique atmosphere. Positioned in one of Budapest’s strongest short-term rental zones, it represents an outstanding investment opportunity.
Property Specifications
-Location: Erzsébet Boulevard, Budapest
-Total Area: 106 sqm
-Floor: 2nd floor (elevator building)
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 2
-Balcony: Yes, with boulevard view
-Condition: Fully renovated to a luxury standard
-Usage: Optimized for short-term rental (Airbnb model)
Key Features
-Impressive living room with high ceilings and elegant decorative moldings
-Exclusive mirrored wall elements enhancing space and natural light
-Large windows providing excellent brightness
-Premium, fully equipped designer kitchen
-Three spacious bedrooms ideal for high-occupancy rental
-Two modern bathrooms with walk-in showers
-Full air-conditioning system
-High-quality materials and refined interior design throughout
-Private balcony with panoramic boulevard views
-Elevator in the building
Investment Highlights
-Strong and proven Airbnb demand in the area
-Estimated net income potential of up to €3,200 per month
-Above-average size within the 3-bedroom segment (106 sqm)
-Balcony – a rare and value-enhancing feature in central Budapest
-Direct access to tram line 4–6 (24/7 service)
-Highly liquid asset with excellent resale potential
Location – Erzsébet Boulevard, Grand Boulevard
Situated in Budapest’s vibrant city center, the property benefits from outstanding infrastructure and continuous tourist demand.
Within immediate proximity:
-Blaha Lujza Square
-Oktogon
-New York Café
-Metro connections and 24/7 tram line
-Restaurants, bars, cultural and entertainment venues
This area is one of Budapest’s most stable and profitable short-term rental corridors, ensuring consistently high occupancy rates throughout the year.
Hungary:
Luxus 3 hálószobás lakás erkéllyel – Erzsébet körút, Budapest
2. emelet | Lift | Erkély | 106 m² | 3 hálószoba | 2 fürdőszoba
Várható nettó Airbnb bevétel: akár 3.200 € / hó
Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb sugárútján, az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben felújított, luxus kivitelű lakást, amely tökéletes egyensúlyt teremt a klasszikus építészeti elegancia és a modern élettér között.
A nagy belmagasság, a gondosan megőrzött és újragondolt díszítőelemek, a prémium anyaghasználat, valamint a körútra néző privát erkély egyedülálló atmoszférát biztosítanak. Az ingatlan Budapest egyik legerősebb rövid távú kiadási lokációjában helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőséget kínál.
Ingatlan jellemzői
-Elhelyezkedés: Erzsébet körút, Budapest
-Alapterület: 106 m²
-Emelet: 2. emelet (liftes társasház)
-Hálószobák száma: 3
-Fürdőszobák száma: 2
-Erkély: Igen, körúti kilátással
-Állapot: Teljes körűen felújított, luxus minőség
-Hasznosítás: Rövid távú kiadásra optimalizált (Airbnb)
Kiemelt jellemzők
-Imponáló nappali magas belmagassággal és elegáns díszstukkókkal
-Exkluzív tükrös falfelületek, amelyek fokozzák a térérzetet és a fényhatást
-Nagyméretű ablakok, kiváló természetes fényviszonyokkal
-Prémium kategóriás, teljesen gépesített designer konyha
-Három tágas hálószoba, ideális magas kihasználtságú kiadásra
-Két modern, walk-in zuhanyzós fürdőszoba
-Teljes körű légkondicionálás
-Magas minőségű anyaghasználat és kifinomult belsőépítészeti megoldások
-Privát erkély, panorámás körúti kilátással
-Liftes épület
Befektetési szempontok
-Kiemelkedően erős, bizonyított Airbnb kereslet
-Akár havi 3.200 € nettó bevételi potenciál
-Átlag feletti alapterület a 3 szobás lakások piacán (106 m²)
-Erkély, mint ritka és értéknövelő adottság a belvárosban
-Közvetlen elérés a 4–6-os villamossal (0–24 közlekedés)
-Magas likviditású, könnyen hasznosítható és értékesíthető ingatlan
Lokáció – Erzsébet körút, Nagykörút
Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosi közegében található, kiváló infrastruktúrával és folyamatos turisztikai kereslettel.
Közvetlen közelben:
-Blaha Lujza tér
-Oktogon
-New York Kávéház
-Metrókapcsolatok és 0–24-es villamos
-Éttermek, bárok, kulturális és szórakozóhelyek
A környék Budapest egyik legstabilabb és legjövedelmezőbb rövid távú kiadási övezete, amely egész évben biztosítja a magas kihasználtságot.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KD
+36 30 279 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
912 351 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KD
+36 30 279 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KD
+36 30 279 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 9 napja
18
229 M Ft 2 336 735 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 5 napja
14
210 M Ft 1 926 606 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Holló utca
Frissítve: 1 hónapja
20
Seven Pearl
196,17 M Ft 2 468 493 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca 10.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 212 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
8
228 M Ft 1 688 889 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
13
199 M Ft 1 761 062 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Feltöltve: 1 napja
14
210 M Ft 1 926 606 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
