+16 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8939940
Referenciaszám: LK042562
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 96 millió Ft
96 millió Ft
1 200 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
80 m²
3 szoba
1. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Budapest 7. kerületének egyik kellemes, klasszikus hangulatú részén, a csendes Cserhát utcában kínálunk megvételre egy több lehetőséget rejtő, tágas, nagy belmagasságú polgári lakást.
A lakás egy rendezett, jó állapotban lévő homlokzattal rendelkező, közel százéves társasház második emeletén helyezkedik el. Az épületen a közeljövőben egy jelentős értéknövelő beruházás valósul meg: 2026 nyarán megtörténik a tető teljes felújítása.
A tulajdoni lap szerint 80 négyzetméteres, a valóságban azonban 86,5 négyzetméteres lakás kellemes arányokkal és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A háromszobás kialakítás ideális akár családok, akár befektetők számára, különösen annak fényében, hogy az ingatlan két bejárattal is rendelkezik. Ennek köszönhetően viszonylag kis átalakítással akár két külön lakássá is alakítható, ami kiemelkedő rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során.
A lakás hangulatát alapvetően meghatározza a kedvező tájolás. A két utcai szoba nyugati fekvésének köszönhetően napfényben gazdag, világos tereket kínál, és a csendes Cserhát utcára néz. A harmadik szoba keleti tájolású, és a belső udvarra néz, így nyugodt, visszavonulásra alkalmas élettérként szolgál. A lakás 3,6 m-es belmagassága tovább növeli a térélményt.
A konyha közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, amely ideális a mindennapi használathoz és a közös étkezésekhez. A lakásban két fürdőszoba található, mindkettő zuhanyzóval felszerelt, az egyikben WC is helyet kapott, emellett egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az elrendezés különösen praktikus nagyobb család vagy több bérlő esetén.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. Az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, három külön áramkör került kialakításra, a villanyóra 25 amperes, amely igény esetén további költség nélkül bővíthető. A vízvezetékek egy részét tíz éve cserélték, a fürdőszobák pedig négy évvel ezelőtt teljes felújításon estek át. A fűtésről egy tízéves gázcirkó gondoskodik, amelynek alaplapját 2024-ben cserélték. A központi termosztát mellett a szobák temperálása a szobánként elhelyezett radiátorok segítségével oldható meg.
A lakás egyik különlegessége az egyik szobában kialakított 6,5 négyzetméteres állógaléria, amely tovább növeli a hasznos alapterületet. A másik két szobában a galéria kialakításához a villamossági előkészítés már megtörtént, így az új tulajdonos igénye szerint tovább bővíthető a lakótér. Az étkezőben és a galériás szobában elegáns halszálkás parketta található, míg a többi szoba laminált burkolatot kapott. A nyílászárók eredeti, jó állapotú fa szerkezetek, amelyek megőrzik a lakás polgári karakterét.
A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is.
Ez a környék Erzsébetváros azon része, amely már eltávolodik a belvárosi nyüzsgéstől, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Keleti pályaudvar néhány perces sétával elérhető, így metrók, buszok és trolik szinte az egész várost könnyedén elérhetővé teszik. Az utca végében található Garay Center a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek széles választékát kínálja, miközben maga a környezet megőrzi nyugodt, lakóövezeti jellegét. Parkoló bérelhető a házzal szemben és a közeli Garay Center-ben is.
Az ingatlan tehermentes. Otthon Start hitelre is megvásárolható. Igény esetén akár bútorozva is megvehető. Befektetési céllal vásárlók ha szeretnék, folytathatják a jelenlegi bérlővel az együttműködést, így az azonnali hozamtermelés is biztosítható.
Összességében ez az ingatlan egy olyan ritka lehetőség Erzsébetvárosban, amely ötvözi a kiváló közlekedési adottságokat, a nyugodt lakókörnyezetet és a rugalmas hasznosíthatóságot. Ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MZ
+36 1 690 09
Hitelkalkulátor
Második évtől
413 140 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MZ
+36 1 690 09
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MZ
+36 1 690 09
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 3 napja
13
104,9 M Ft 1 327 848 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
105 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
20
89,9 M Ft 1 550 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 96 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
10
101,38 M Ft 1 536 061 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 28 napja
20
98,9 M Ft 1 392 958 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 28 napja
20
104,9 M Ft 888 983 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
