+17 fotó
Hirdetéskód: 8979575
Referenciaszám: 395086
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
83 m²
2+2 fél szoba
földszint
Eladó téglalakás Budapest, VII. kerület, 83nm, 119.000.000Ft - Dembinszky utca
PRÉMIUM, KÉTLAKÁSOS BEFEKTETÉS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN
Budapest VII. kerületében, a Városligettől pár perc sétára, a Dembinszky utcában eladó egy teljeskörűen felújított, okosmegoldásokkal felszerelt, két külön lakásból álló ingatlan, amely kiváló választás befektetőknek és saját célra is.
KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ – MAXIMÁLIS RUGALMASSÁG
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de:
két külön bejárattal rendelkezik
mindkét lakás saját konyhával és fürdőszobával felszerelt
Felhasználási lehetőségek:
mindkét lakás külön kiadható
egyikben lakhat, másikat kiadhatja
igény szerint egybenyitható (vakajtó megnyitásával)
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS
Kisebb lakás: 220.000 Ft/hó + rezsi (jelenleg bérbe adva)
Nagyobb lakás: ~330.000 Ft/hó + rezsi (becsült)
Összes potenciális bevétel: ~550.000 Ft/hó
NAGYOBB LAKÁS (51,9 m² + 7,6 m² terasz)
Tágas amerikai konyhás nappali (30 m²)
Teljesen gépesített konyha
Fürdő + külön WC
Galéria (12,8 m², 160 cm belmagasság)
Privát fedett terasz
Beépített tárolók, elektromos kandalló
KISEBB LAKÁS (31,2 m²)
Amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba WC-vel
Galéria + külön gardrób/kuckó
Teljes bútorzat és gépesítés
OKOSOTTHON MEGOLDÁSOK (MINDKÉT LAKÁSBAN)
WiFi-s padlófűtés
WiFi-s klíma
WiFi-s mosó-szárítógép
Beépített Bluetooth hangrendszer
MŰSZAKI TARTALOM
2022-ben teljes körű felújítás
Új villany- és vízhálózat
Minőségi burkolatok és bútorok
Hő- és hangszigetelés
3 fázisú villamos hálózat
Elektromos fűtés (padlófűtés + klíma)
Falnedvesség ellen speciális falszárító rendszer került beépítésre.
KÖRNYÉK
Városliget 3 perc sétára
Egyetemek a közelben
Kávézók, éttermek, üzletek pár lépésre
Csendes, rendezett társasház, megtakarítással
KÖZLEKEDÉS
Troli (70, 74) a közelben
M1, M2, M4 metrók könnyen elérhetők
Keleti pályaudvar gyalogosan is közel
REZSI
Közös költség: 13.920 Ft
Víz: ~10.000 Ft/hó
Villany (2 lakás együtt): ~40.000 Ft/hó
EXTRA
Saját pince (~6 m²)
Teljes bútorzat a vételár része
Azonnal hasznosítható, bérbe adható
ÖSSZEFOGLALVA
Egy ritka lehetőség a piacon:
két külön lakás egyben, stabil hozammal, kiváló lokációban ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395086
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Egyéb
1981
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 14 napja
11
109,9 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 14 napja
17
117,3 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 14 napja
13
Marburg
109,9 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 119 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
124 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 14 napja
13
Marburg
113,9 millió Ft 1,56 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
17
117,3 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
