+17 fotó
Hirdetéskód: 9024317
Referenciaszám: H518458
Frissítve: 13 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 109,9 millió Ft
109,9 millió Ft
1,11 millió Ft/m²
99 m²
3 szoba
3. emelet
FELÚJÍTANDÓ nagypolgári lakás, az Oktogon közelében, kiváló lokációban!
RITKA LEHETŐSÉG! Kiváló elosztásának köszönhetően 4! szobássá alakítható lakás, ideális térkapcsolatokkal!
A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában.
A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd.
A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését.
A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz.
A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak.
Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé.
A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható.
Főbb adatok
* alapterület: kb. 99 m²
* belmagasság: 360 cm
* három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m²
* egy külön nyíló tároló: 7,1 m²
* különálló konyha, étkezővel: 12 m²
* tágas előtér, közlekedő: 13,5 m²
* kamrahelyiség: 3,7 m²
* fürdőszoba két bejárattal
* külön mellékhelyiség
* utcai és udvari tájolás
* a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek.
A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség.
A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Energetikai Tanúsítvány folyamatban...
A fotók között AI-val készült képeket is használtam, hogy szemléletesebbé tegyem, milyen vonzó lehet egy ilyen lakás egy átalakítás után, és könnyebb legyen elképzelni a benne rejlő lehetőségeket.
Befektetők érdeklődését is várom, mert a lakás alapterülete és elrendezése megengedi az egyéb átalakítási opciót, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1897
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
455 953 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
10
102 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
118 millió Ft 921,9 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
Marburg
118,9 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
101,38 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
104,5 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Kazinczy utca
Frissítve: 1 hónapja
15
117,3 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
