+17 fotó
Hirdetéskód: 9091099
Referenciaszám: LK026952-5267092
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 6 szobás: 160 millió Ft
160 millió Ft
1,13 millió Ft/m²
142 m²
6 szoba
2. emelet
Eladó lakás, Budapest 7. ker.
Ez nem egyszerűen egy felújított lakás, hanem egy készre struktúrált, cashflow-termelő befektetés Budapest egyik legerősebb lokációjában, a VII. kerület kedvelt részén, Ligetvárosban, a Városliget közvetlen közelében.
-3 külön lakás. 3 külön bevételi forrás. 1 kész, működő befektetés.
Az ingatlan egy teljes körűen felújított társasházban található, ahol egy nagy alapterületű lakásból 3 önálló lakóegység került kialakításra.
Amit az ingatlan kínál:
3 külön bejáratú, önálló lakás
ügyvédi megosztással használható kialakítás
külön bérbeadható egységek
teljesen berendezett, gépesített állapot
azonnal kiadható / hasznosítható konstrukció
önálló közművekkel rendelkező lakások
igény esetén az egyes lakások külön-külön is értékesíthetők
A külön értékesítés a jövőben magasabb összértéket is eredményezhet!
A lakások kialakítása kifejezetten bérbeadásra optimalizált, így befektetési szempontból is jól működő modell.
A három lakás mérete és elosztása:
34 m² erkélyes stúdiólakás
46,6 m² nappali + 2 háló + gardrób
57 m² 1 hálószoba + világos nappali
Mindhárom lakás tartalmaz:
teljesen felszerelt konyhát beépített gépekkel
klimatizált hűtő-fűtő rendszert
modern fürdőszobát
bútorozott, azonnal használható kialakítást
A három külön lakásnak köszönhetően a bevétel diverzifikáltabb és stabilabb lehet, mint egyetlen nagy lakás kiadása esetén.
Konzervatív minimum bérleti becslések alapján:
34 m² kb. 230.000 Ft / hó
46,6 m² kb. 275.000 Ft / hó
57 m² kb. 250.000 Ft / hó
Ez éves szinten várhatóan 10 millió Ft bevételi potenciált jelenthet.
A lokáció kiemelkedően erős:
Városliget kb. 3 perc
Folyamatos bérlői kereslet a VII. kerületben
Ligetváros stabil, értéktartó mikrokörnyezet
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Az ilyen típusú, több egységre bontott ingatlanok hosszú távon is könnyen kiadhatók és jól értékesíthetők-bérlőkeresés
-bérbeadási stratégia
-árazás optimalizálás
-üzemeltetési tanácsadás
Akár olyan modellben is gondolkodhat, ahol a kulcsátadást követően rövid időn belül bevételt termelő befektetésként működik tovább az ingatlan.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
663 807 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 5 hónapja
20
Seven Pearl
163,66 millió Ft 2,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca 10.
Frissítve: 16 napja
20
159 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 16 napja
10
170 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 160 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
13
LIGET VILLA
150,45 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 16 napja
20
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
6
162,09 millió Ft 381,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
