+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9102008
Referenciaszám: LK027596
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 156 millió Ft
156 millió Ft
1,61 millió Ft/m²
97 m²
3 szoba
2. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Két önálló lakás vagy egy közel 100 m²-es nagypolgári otthon? Ön dönt.
Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre két egymás mellett elhelyezkedő lakást, amelyek együtt 96,87 m² alapterületet biztosítanak. Az 1-es lakáshoz 11,20 m²-es, a 2-es lakáshoz 10,23 m²-es fekvőgaléria tartozik, így a két ingatlan együtt közel 118 m² használható életteret kínál.
A két lakás jelenleg önálló lakóegységként működik, mindkettő saját villany- és vízmérővel rendelkezik, ráadásul mindkettő jelenleg is bérbe adott, így befektetési célú vásárlás esetén azonnali bevételt biztosít.
A legnagyobb előnye azonban a rugalmasság.
A tulajdonosok elkészítették az ügyvédi használati megosztási szerződést, így a két lakás jogilag is rendezett módon, önállóan használható és birtokolható.
Ugyanakkor a jelenlegi kialakításnak köszönhetően a két lakás igény szerint bármikor újra egybenyitható, így a leendő tulajdonosnak nem kell kompromisszumot kötnie.
Ez azt jelenti, hogy a vevő szabadon dönthet arról, hogy megtartja a két külön lakást és tovább üzemelteti befektetésként, az egyik lakásban él, a másikat bérbe adja, többgenerációs otthonként használja, vagy ismét kialakít egy közel 100 m²-es nagypolgári lakást, amelyhez a két külön fekvőgaléria további értékes használható teret biztosít.
Az ingatlanok
1-es lakás
- 51,26 m² alapterület
- 11,20 m² fekvőgaléria
- tágas utcai nappali
- külön hálószoba
- nagy konyha-étkező
- fürdőszoba
2-es lakás
- 45,61 m² alapterület
- 10,23 m² fekvőgaléria
- világos amerikai konyhás nappali
- hall
- előszoba
- fürdőszoba
Kiváló belvárosi lokáció
A Wesselényi utca Budapest történelmi belvárosának egyik legkedveltebb utcája. Néhány perc sétára található az Astoria, a Deák Ferenc tér, a Blaha Lujza tér és a Nagykörút, a környéken éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek és kulturális intézmények sora található. A kiváló közlekedés és a folyamatos bérlői kereslet hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant.
Főbb jellemzők
- Két önálló, jelenleg is bérbe adott lakás
- Elkészült ügyvédi használati megosztási szerződés
- Igény szerint bármikor újra egybenyitható
- 96,87 m² alapterület
- 1-es lakás: 51,26 m² + 11,20 m² fekvőgaléria
- 2-es lakás: 45,61 m² + 10,23 m² fekvőgaléria
- Közel 118 m² használható élettér
- Saját villany- és vízmérők
- Jó állapot
- Egységes tulajdonosi háttér
- Kiváló belvárosi elhelyezkedés
Ez az ingatlan nem csupán két lakás, hanem egy rendkívül rugalmas lehetőség. Kevés olyan belvárosi ingatlan érhető el, amely egyszerre kínál azonnali hozamtermelő befektetést, jogilag rendezett külön használatot és azt a lehetőséget, hogy a jövőben a vevő igényei szerint ismét egy elegáns, közel 100 m²-es nagypolgári otthonná alakítható.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Elektromos
1892
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
647 212 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 24 napja
15
450 000 EUR
162,9 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Damjanich utca
Frissítve: 24 napja
19
149,36 millió Ft 2,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 24 napja
19
156,6 millió Ft 2,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 156 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 24 napja
20
159 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 24 napja
13
LIGET VILLA
146,95 millió Ft 3,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
