+9 fotó
Hirdetéskód: 9105735
Referenciaszám: 399110
Frissítve: 2 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 61,9 millió Ft
61,9 millió Ft
1,24 millió Ft/m²
50 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó téglalakás Budapest, VII. kerület, 50nm, 61.900.000Ft - Murányi utca
RITKA LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN – PARKRA NÉZŐ, GALÉRIÁS LAKÁS AZONNALI BEVÉTELLEL
Budapest VII. kerület – Murányi utca
50 m² + 12 m² galéria | 1. emelet | téglaépítésű társasház
Ha olyan belvárosi lakást keres, amely egyszerre világos, csendes és zöld környezetre néz, miközben befektetésként is kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A VII. kerület kedvelt részén, a Murányi utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, első emeleti téglalakást, amelynek több mint 3 méteres belmagassága lehetővé tette egy 12 m²-es galéria kialakítását. A galéria kényelmes hálóként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, így a lakás praktikus alapterülete összesen 62 m².
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 2 m²-es kamra, valamint a bejárat előtti, kizárólagosan használható gangrész, amely kellemes kis teraszként is funkcionálhat.
A lakás legnagyobb értéke
A nappali parkra néz, így a belvárosban is ritka, nyugodt, zöld panorámát élvezhetünk. A konyhából és a saját használatú gangról szintén zöld területre és kutyafuttatóra nyílik kilátás. A szemközti önkormányzati park beépítése nem várható, így a kellemes környezet hosszú távon is megmarad.
Azonnali befektetés
A lakás jelenleg megbízható bérlővel hasznosított, a bérleti szerződés 2026. október 31-ig érvényes, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően azonnal kiszámítható bérleti bevételt biztosíthat.
Felújítások
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett:
* új galéria kialakítása
* új, modern konyhabútor
* gépesített konyha
* felújított kazán
* teljes tisztasági festés
A lakás főbb előnyei
* 50 m² alapterület + 12 m² galéria
* első emeleti elhelyezkedés
* téglaépítésű társasház
* világos, csendes lakás
* parkra néző kilátás
* kizárólagosan használható gangrész
* alacsony fenntartási költségek
* kiváló kiadhatóság
* azonnali bérleti bevételi lehetőség
A vételár részét képezi
* sütő
* indukciós főzőlap
* hűtőszekrény
* mikrohullámú sütő
* mosógép
Környék
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A közvetlen közelben park, játszótér és kutyafuttató található, néhány perc sétával pedig üzletek, éttermek, gyógyszertár és több tömegközlekedési lehetőség is elérhető.
A Puskás Aréna, a Keleti pályaudvar és a belváros könnyen megközelíthető, a Rendőrségi Igazgatási Központ közelségének köszönhetően pedig a környék rendezett és biztonságos.
Költségek
* Közös költség: 30.750 Ft/hó
* Rezsi: kb. 20.000–30.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
A társasház jelenleg az elektromos hálózat teljes korszerűsítését végzi, amely hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét.
Ajánljuk
Ez a lakás ideális választás annak, aki egy különleges hangulatú, parkra néző belvárosi otthont keres, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen már a vásárlás pillanatától biztosított a bérleti hozam.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a ritka adottságú ingatlant, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399110
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1949
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 263 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
256 810 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 263 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 263 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Feltöltve: 1 éve
1
63 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
17
60 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
12
62 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 61,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
10
59,8 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
10
61,22 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
17
60 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
