+11 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 7 szobás: 172,14 millió Ft

alapterület145 m²

szoba7

emelet1. emelet

172,14 M Ft

1,19 M Ft/m²

472 900 EUR

(3 261,38 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1907

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

145 nm, öt kialakított lakás, meglévő bérlők – működő befektetés Budapest belvárosában Egy befektetési ingatlannál nemcsak az számít, hány négyzetmétert vásárolunk. Az is fontos, hogy működik-e már az a rendszer, amelynek később jövedelmet kell termelnie. Budapest belvárosában kínálunk megvételre egy 145 nm-es ingatlant, amelyben öt különálló, galériás lakás került kialakításra. Az egységek jól átgondolt, élhető méretű lakások. A galériás kialakítás növeli a használható életteret, miközben minden lakás önállóan hasznosítható. A lakásokat körülbelül nyolc éve alakították ki, és azóta folyamatosan bérbe vannak adva. A jelenlegi bérlők az új tulajdonos mellett is szívesen maradnának, így a vásárló nem egy üres ingatlant, hanem egy már működő bérbeadási konstrukciót vehet át. A rendezett társasház jó lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik. A rendelkezésre álló információk szerint ezt a közeljövőben az épület felújítására kívánják fordítani. Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki: - több önállóan kiadható lakást keres egy helyen, - meglévő bérlői háttérrel venné át a befektetést, - belvárosi, hosszú távon is keresett elhelyezkedésben gondolkodik, - és nem a nulláról szeretné felépíteni a bérbeadási modellt. Öt lakás, egy tulajdoni egység, kialakult bérlői kör – olyan alapok, amelyekre egy befektető hosszú távon is építhet. A részletekért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Az ingatlan személyesen mutatja meg igazán, hogyan működik együtt a tér, a kialakítás és a befektetési lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329002

Hirdetéskód:9109158

Referenciaszám:M329002-5285705

Frissítve:15 napja