+17 fotó
Hirdetéskód: 9110455
Referenciaszám: LK016554-5289878
Feltöltve: 2 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 138,99 millió Ft
138,99 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
90 m²
4 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 7. ker.
Két erkély, három külön szoba, teljes megújulás a Városliget mellett
Klasszikus nagypolgári térérzet, korszerű műszaki megoldások és két különböző hangulatú erkély – mindez Budapest egyik legélhetőbb belvárosi részén, néhány perc sétára a Városligettől.
A Damjanich utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 86 m²-es, a valóságban megközelítőleg 90 m² alapterületű, harmadik emeleti, napfényes lakást. Az ingatlan liftes társasházban található, elosztása pedig családok, párok és otthonról dolgozók számára egyaránt ideális: a tágas nappali mellett három külön nyíló szoba áll rendelkezésre.
A lakás egyik különlegessége a két erkély. Az egyik az utca felé nyílik, a másik a társasház gondozott, zöld belső kertjére néz. Így a városi hangulat és a nyugodtabb, intimebb környezet egyszerre van jelen az otthonban.
A belső udvar felé tájolt hálószobák csendes pihenést biztosítanak, miközben a nappali világos, tágas központja lehet a családi és baráti együttléteknek.
Nem csupán felújított – műszakilag is újjáépített
A lakás 2025–2026 során teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A munkálatok nem csak a látható felületeket érintették: megújult a teljes elektromos, víz- és gázhálózat, kicserélték a nyílászárókat, valamint új fűtési és hűtési rendszer készült.
Az utcafronti ablakok háromrétegű, a belső udvar felé néző nyílászárók kétrétegű hő- és hangszigetelő üvegezést kaptak.
A kellemes hőmérsékletről padlófűtéssel működő kondenzációs kazán, valamint teljes értékű hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer gondoskodik. A hőszivattyú H tarifás mérőórához csatlakozik, ami a korszerű technológia mellett kedvezőbb téli fenntartási lehetőséget is biztosít.
Az új tulajdonosnak nem kell hosszadalmas felújítással, szakemberek keresésével vagy bizonytalan költségekkel számolnia. A lakás beépített bútorokkal és gépesített konyhával felszerelt, így valóban készen áll a beköltözésre.
A lakás legfontosabb jellemzői
tulajdoni lap szerint 86 m², megközelítőleg 90 m² valós alapterület
tágas nappali és három külön nyíló szoba
két erkély
harmadik emeleti elhelyezkedés
liftes társasház
napfényes, jól használható terek
csendes, belső kertre néző hálószobák
teljesen megújított elektromos, víz- és gázhálózat
új, hő- és hangszigetelt nyílászárók
padlófűtés
hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
H tarifás mérőóra
beépített bútorok
gépesített konyha
per-, teher- és igénymentes, rendezett jogi helyzet
Városi élet a Városliget közelében
A Városliget néhány perc sétával elérhető, így a sportolás, a kikapcsolódás és a családi programok a mindennapok természetes részévé válhatnak.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, oktatási intézmények és óvodák találhatók a közelben. A trolibuszok megállói rövid sétára vannak, a Keleti pályaudvar M2-es és M4-es metróvonala, valamint a Nagykörút és a 4–6-os villamos is könnyen elérhető.
Ez a lakás azoknak szól, akik szeretik a klasszikus budapesti otthonok eleganciáját, de nem szeretnének lemondani a modern technológiáról, a kényelmes fenntarthatóságról és a felújításmentes beköltözés biztonságáról.
Két erkély, rugalmasan használható terek, teljes műszaki megújulás és a Városliget közelsége – olyan kombináció, amely ritkán jelenik meg egyetlen lakásban.
Megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: ********************** tel: ***********
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Hitelkalkulátor
Második évtől
576 641 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
16
139 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
134,9 millió Ft 2,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Wesselényi utca
Frissítve: 1 hónapja
18
147,9 millió Ft 2,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Vörösmarty utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 138,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
LIGET VILLA
146,95 millió Ft 3,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 12 napja
20
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
