+10 fotó
Hirdetéskód: 9114263
Referenciaszám: LK056915-5292197
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 78,38 millió Ft
78,38 millió Ft
1,74 millió Ft/m²
45 m²
1 szoba
2. emelet
Szép lakás szép házban
**FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁZOTT LAKÁS A KAZINCZY UTCÁBAN – LIFTES, RENDEZETT HÁZBAN!**
Budapest VII. kerületének frekventált részén, a **Kazinczy utcában** kínálunk megvételre egy **45 nm alapterületű, második emeleti, felújított, galériázott lakást**, amely a magas belmagasságnak és a rendkívül praktikus térkihasználásnak köszönhetően jóval tágasabbnak érződik a tényleges alapterületénél.
**A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolt elrendezés:** a nappali felett kialakított **13,5 nm-es, fémszerkezetű állógaléria** teljes értékű hálószobaként használható. A galéria a fürdőszoba és az étkező feletti területet foglalja el, így a nappali hasznos légteréből csak minimális részt vesz el. A hálórészhez egy **hatalmas, beépített gardróbszekrény** is tartozik.
### A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
* 45 nm-es lakótér
* 13,5 nm-es, teljes értékű állógaléria
* magas belmagasság, tágas térérzet
* második emeleti elhelyezkedés
* **lift**
* világos, praktikus alaprajz
* 2016-ban teljes körűen felújított
* új bejárati ajtó és műanyag nyílászárók
* felújított fürdőszoba káddal, WC-vel és bidével
* felújított fűtésrendszer
* **Bosch kondenzációs kazán**
* praktikus, időtálló konyhabútor
* hatalmas beépített gardróbszekrény
* klíma
* **a teljes bútorzat és a gépesítés a vételár részét képezi**
### RENDEZETT, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZ
A lakás egy **szép, rendezett, jó lakóközösségű, liftes társasházban** található, ahol a tulajdonosok nagy figyelmet fordítanak az épület folyamatos karbantartására és fejlesztésére.
Az elmúlt években számos fontos felújítás és korszerűsítés történt:
* **2024-ben tetőfelújítás**
* térfigyelő kamerarendszer kiépítése
* az elmúlt 10 évben megújult a ház elektromos- és internet hálózata
* felújították a belső homlokzatot
* a korlátokat újrafestették
* a lépcsőház új burkolatot és festést kapott
* felújították a liftet
* kialakítottak egy kulturált kukatárolót
* új postaládákat szereltek fel
### KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA
A szomszédos Dohány utca ezen része a belváros egyik kiválóan ellátott, pezsgő környéke. A mindennapi élethez szükséges **üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, oktatási és egészségügyi intézmények**, valamint a kulturális programok helyszínei egyaránt könnyedén elérhetők.
A közösségi közlekedés kiváló, így Budapest fontosabb pontjai gyorsan és egyszerűen megközelíthetők.
**Kinek ajánljuk?**
Ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosban keresnek **azonnal használható, jó állapotú, praktikusan kialakított lakást**, de befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet a lokáció és a jól kihasználható alaprajz miatt.
**A lakás jelenleg bérbe van adva**, így befektetők számára akár meglévő bérlővel is érdekes lehet.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ha olyan VII. kerületi lakást keres, amely **kompakt mérete ellenére tágas, jól élhető, felújított és minden szempontból praktikus**, érdemes személyesen is megnéznie!
**Keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!**
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************
Referencia szám: LK056915-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1895
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
325 183 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
18
84,9 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
78,38 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 20 napja
10
84 millió Ft 1,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca 26.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 78,38 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
77,9 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
17
84,9 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
84,9 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
