+12 fotó
Hirdetéskód: 9117151
Referenciaszám: LK066441-5293668
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
1,23 millió Ft/m²
102 m²
3 szoba
2. emelet
Eladó lakás, Budapest 7. ker.
***MODERNIZÁLT, 110 nm-es, JELENLEG IS 2 KÜLÖN LAKÁSKÉNT MŰKÖDŐ, klímás polgári lakás eladó Ligetvárosban!***
Eladó a VII. kerület legkedveltebb részén, Ligetvárosban, a Murányi utcában egy 2. emeleti, 110 nm-es, egyedi gázcirkó fűtésű, modernizált polgári lakás.
Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy fizikailag és funkcionálisan is két teljesen különálló lakóegységből áll. A lakás nemrégiben műszaki korszerűsítésen esett át, így a klasszikus polgári terek találkoznak a mai kor modern kényelmével!
Kiemelt extra felszereltség (Értéknövelő beruházások):
Új, modern műanyag nyílászárók: Kiváló hang- és hőszigetelés, alacsonyabb fűtési számlák.
Elektromos redőnyök: Kényelmes, gombnyomással vezérelhető árnyékolás és extra biztonság.
Hűtő-fűtő klíma: A nyári kánikulában is garantált a kellemes hőmérséklet, emellett alternatív fűtési opciót biztosít.
A lakások részletes, pontos elosztása:
1. LAKÁS:
Egy rendkívül élhető, tágas és napfényes otthon:
28 nm-es, hatalmas ablakos, világos nappali
8 nm-es kényelmes hálószoba
Hangulatos, ablakos étkezőkonyha
Kifejezetten tágas fürdőszoba
Külön helyiségben lévő WC
2. LAKÁS
Ez a lakrész fantasztikus adottságokkal bír, a nagy belmagasságnak köszönhetően rendkívül praktikus:18 nm-es, galériázott szoba (a galéria értékes extra életteret biztosít)
2 külön nyíló félszoba (ideális hálónak, gardróbnak vagy dolgozószobának)
Kádas fürdőszoba valamint külön toalett.
Legfontosabb műszaki és épületi paraméterek:
Összalapterület: 110 nm (a galéria ezen felüli extra terület)
Emelet: 2. emelet (tiszta, rendezett téglaépületben, alacsony fenntartási költséggel)
Fűtés: Gazdaságos, egyedileg szabályozható gázcirkó fűtés az új ablakoknak köszönhetően minimális hőveszteséggel.
Kilátás: Világos, csendesebb belső utcára (Peterdy utca) néző ablakok.
Miért kiemelkedő befektetés?
Dupla bérleti díj, azonnali profit: A két teljesen felszerelt, különálló lakás miatt két külön bérlőnek is kiadható.
A klíma és a modern ablakok miatt prémium áron értékesíthető a bérleti piacon.
Egyetemek közelsége: Az Állatorvostudományi Egyetem és több neves felsőoktatási intézmény csupán pár perc séta, ami garantálja a fizetőképes (akár külföldi) diák-bérlői kört.
Értékállóság: A Városliget közvetlen közelsége miatt a környék ingatlanai hosszú távon is az ingatlanpiac élvonalába tartoznak.
Épület
1896/1897-ben Baumgarten Sándor neves építész tervezte, eklektikus stílusban. Baumgarten a korszak elismert alkotója volt, akinek a nevéhez számos budapesti iskola és középület köthető (pl. a Vakok Állami Intézete)
Lokáció és infrastruktúra
A lakás elhelyezkedése tökéletes: a megújult Városliget is karnyújtásnyira van. A Ligetben futópályák, sportpályák, múzeumok és számtalan zöldövezeti kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat. A közlekedés kiváló (trolik, buszok, kisföldalatti sétatávolságra), a közelben pedig boltok, piac, hangulatos kávézók és éttermek találhatók.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1891
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 599 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
12
113,9 millió Ft 1,56 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
114,9 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Akácfa utca
Frissítve: 1 hónapja
15
119,9 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
20
125 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Wesselényi
Frissítve: 1 hónapja
17
117,3 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
15
117,3 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
