+16 fotó
Hirdetéskód: 9123092
Referenciaszám: LK094362-5285436
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 138 millió Ft
138 millió Ft
2,3 millió Ft/m²
60 m²
4 szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 7. ker.
## **Prémium befektetési lehetőség két exkluzív dizájnlakás a Liszt Ferenc tér közelében**Budapest belvárosának egyik legkeresettebb befektetési lokációján, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Kertész utca-ban kínálunk megvételre **két, egymás mellett elhelyezkedő, magas hozampotenciállal rendelkező luxuslakást**.A lakások neves lakberendező tervei alapján készültek, kifejezetten **bérbeadási optimalizálással**: funkcionális alaprajz, időtálló design, azonnal monetizálható állapot.### **1. lakás*** 1+1 szoba* Galériás kialakítás* Fürdőszoba WC-vel* Külön háló + nappali funkció### **2. lakás*** Stúdió jellegű elrendezés* Galéria* Modern, hatékony térkihasználás### **Műszaki és komfort extrák*** Padlófűtés* H tarifa* Klímaberendezés* Beépített mosógépek és szárítógépek* 4 db televízió* Központi szellőztető rendszer### **Főbb adatok*** Lakások alapterülete összesen: **60 m²*** Galériák összesen: **30 m²*** Belmagasság: **410 cm**Mindkét ingatlan **teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó**, az ár ezt maradéktalanul tartalmazza.Azonnal bérbe adható, **rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt ideális**, stabil kereslettel rendelkező környezetben.**Ajánlott befektetőknek**, akik:* kulcsrakész megoldást keresnek,* prémium bérlői célcsoportra optimalizált ingatlant szeretnének,* hosszú távon értékálló belvárosi portfóliót építenek.---## **Prime Investment Opportunity Two Luxury Designer Apartments Near Liszt Ferenc Square**In one of Budapests most sought-after central locations, just steps from Liszt Ferenc tér, on Kertész Street, we offer **two adjacent, high-end designer apartments** for sale, created with a clear focus on **rental yield and long-term value**.Both units were designed by a renowned interior designer, combining timeless aesthetics with efficient layouts **fully furnished, fully equipped, and immediately rentable**.### **Apartment 1*** 1 bedroom + living room* Loft (gallery) level* Bathroom with WC* Clear separation of living and sleeping areas### **Apartment 2*** Studio-style layout* Loft (gallery)* Modern, space-efficient design### **Premium features*** Underfloor heating* H-tariff energy rate* Air conditioning* Built-in washing machines and dryers* 4 televisions* Integrated ventilation system### **Key figures*** Total apartment : **60 sqm*** Total loft area: **30 sqm*** Ceiling height: **4.10 meters**The **purchase price includes all furniture, appliances, and equipment**.These apartments offer **excellent short- and long-term rental potential** in a vibrant cultural and gastronomic hub with outstanding public transport connections.A compelling choice for investors seeking:* turnkey assets,* strong central demand,* premium positioning with scalable rental returns.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Erdei Anna Erika *************
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Egyéb
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Duna House - Béke tér Az iroda összes hirdetése
+36 30 608 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
572 534 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Duna House - Béke tér Az iroda összes hirdetése
+36 30 608 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Duna House - Béke tér Az iroda összes hirdetése
+36 30 608 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca
Frissítve: 1 hónapja
16
139 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
16
139 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 138 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
20
145 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
LIGET VILLA
141,35 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 1 hónapja
12
136,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
