Hirdetéskód: 9158877
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 139 millió Ft
139 millió Ft
1,21 millió Ft/m²
115 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Leírás
Eladó – kiváló befektetési lehetőség a VII. kerület egyik frekventált utcájában, az István utcában
Budapest belvárosának dinamikusan fejlődő részén, a VII. kerületben kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, jól alakítható, erkélyes polgári lakást, amely kimagasló befektetési potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén található, utcafronti kilátással, világos és jól hasznosítható terekkel. A lakás 115 m²-es, jelenlegi kialakítása szerint 2 szobás, azonban adottságai révén könnyedén újragondolható, akár több szobássá is alakítható.
Főbb jellemzők:
115 m² alapterület
emelet, liftes ház
erkély, utcai kilátással
2 szobás jelenlegi elrendezés
felújítandó állapot – szabadon alakítható
klasszikus polgári terek, jó alaprajzi adottságok
Lokáció – kiemelkedő befektetési érték:
Az István utca elhelyezkedése rendkívül kedvező, a környék folyamatosan megújuló, keresett belvárosi rész. A lakás sétatávolságra található számos szolgáltatástól, üzlettől, étteremtől és kávézótól, így mind saját használatra, mind kiadásra kiemelten vonzó.
A Városliget néhány perc alatt elérhető, amely Budapest egyik legnagyobb és legértékesebb zöldterülete, rekreációs és kulturális lehetőségekkel.
Közlekedés szempontjából a környék kiváló:
több trolibusz- és buszjárat közvetlen közelben
Keleti pályaudvar gyorsan elérhető
M2 és M4 metró rövid időn belül megközelíthető
könnyű kapcsolat a belváros és a külső kerületek felé
Befektetési szempontból:
Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad teljes körű újratervezésre, így értéknövelésre és magas hozamú kiadás kialakítására is ideális. A nagy alapterület és a lokáció miatt hosszú távon stabil értékállóságot képvisel.
Ár: 139.000.000 Ft
Ajánljuk befektetőknek, fejlesztőknek, valamint mindazoknak, akik egy nagy alapterületű, jól alakítható belvárosi ingatlanban keresnek komoly potenciált.
For sale – prime investment opportunity in District VII, István Street
We offer for sale a spacious, high-potential apartment located in one of Budapest’s rapidly developing and highly sought-after central areas, in István Street, District VII.
The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building with an elevator. It features an excellent layout, abundant natural light, and a balcony with attractive street views. Due to its size and structure, it offers outstanding redevelopment potential for investors.
Key features:
115 m² total area
3rd floor in a building with elevator
Balcony with street view
Currently 2-room layout
Fully renovation-required condition
Classic period-style proportions with excellent conversion potential
Location – strong value and rental demand:
István Street is located in a well-connected, centrally positioned part of District VII, an area that has been continuously developing and gaining popularity among both residents and investors.
The property is within walking distance of shops, cafés, restaurants, services, and everyday amenities. City Park (Városliget), one of Budapest’s largest green recreational areas, is only a short distance away, offering sports, leisure, and cultural attractions.
Transport connections are excellent:
Multiple trolleybus and bus lines nearby
Keleti Railway Station within quick reach
Easy access to metro lines M2 and M4
Fast connections to both the city center and outer districts
Investment potential:
The apartment’s renovation-required condition allows full customization and redesign, making it ideal for value-added redevelopment. Thanks to its generous size and prime location, it offers strong long-term rental demand and solid capital appreciation potential.
Price: HUF 139,000,000
Highly recommended for investors, developers, or buyers looking for a large, flexible property in a prime central Budapest location with strong upside potential.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Átlagos
Gázkazán
3 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 20 911 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
576 682 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 20 911 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 20 911 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca
Frissítve: 26 napja
13
LIGET VILLA
151,15 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Frissítve: 15 napja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 139 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
16
139 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
12
129,9 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
