Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 114,9 millió Ft

alapterület65 m²

szoba2

emelet2. emelet

114,9 M Ft

1,77 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

1928

energetikai besorolás

Leírás

Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utca csendesebb szakaszán, a Pesti Magyar Színház közvetlen közelében eladó egy 65 nm-es, napfényes, 2026-ban teljeskörűen, prémium minőségben felújított saroklakás, egy rendezett, liftes társasház második emeletén. A lakás felújítása tudatos tervezés és gondos anyagválasztás eredménye, amely során nem csupán az esztétikai megjelenés, hanem a műszaki tartalom, a tartósság és a mindennapi használhatóság is kiemelt figyelmet kapott. Az ingatlan kialakításánál az átlagos felújításokra jellemző megoldások helyett magasabb minőségi kategóriájú burkolatok, szerelvények, gépészeti berendezések és egyedileg megtervezett részletek kerültek előtérbe. A lakás elosztása átgondolt és praktikus: egy világos, amerikai konyhás nappaliból, tágas hálószobából, külön kialakított, közel 7nm-es walk-in gardróbból, elegáns fürdőszobából, külön WC-ből, valamint előtérből és közlekedőből áll. A sarokelhelyezkedésnek, a több irányba néző ablakoknak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, tágas és kellemes térérzetet biztosít. A prémium minőség már az anyaghasználatban és a legapróbb részletekben is megmutatkozik. A teljes lakásban magas kopásállóságú, prémium SPC vinyl padlóburkolat került lefektetésre, elegáns halszálkamintában. Ez a burkolat a természetes fa megjelenését ötvözi a korszerű, tartós és könnyen karbantartható anyagok előnyeivel. Az ablakoknál valódi gránit párkányok készültek, a belső terekben pedig gondosan kiválasztott, klasszikus megjelenésű ajtók és igényes szerelvények kaptak helyet. Az egységes, visszafogott színvilágot finoman megválasztott arany és fekete kiegészítők teszik karakteressé. Külön figyelmet érdemel a lakás világítástervezése. A modern, dekoratív függesztékek és falikarok mellett rejtett, meleg fényű LED-világítások, hangulatvilágítások és fényerőszabályozható lámpák kerültek kialakításra. A világítás így nem pusztán funkcionális szerepet tölt be, hanem a belsőépítészeti koncepció szerves része, amely különböző napszakokban is kellemes atmoszférát biztosít. Az egyedileg tervezett, gépesített konyha letisztult, két tónusú bútorfrontokkal, integrált gépekkel, praktikus tárolómegoldásokkal és elegáns munkapulttal készült. A felszereltség része a mosogatógép, sütő, főzőlap, valamint a csendes páraelszívó. A felső szekrények alatti világítás és a gondosan megválasztott felületek a konyhát a nappali egységes megjelenéséhez illesztik. A fürdőszoba kialakítása szintén az átlagon felüli minőséget képviseli. A nagyméretű, márványmintás burkolatok, a két mosdóval szerelt, természetes fahatású fürdőszobabútor, az egyedi formájú, háttérvilágított tükör és az üvegfallal elválasztott, épített zuhanyzó elegáns, visszafogott összhatást teremtenek. A fekete színű, prémium GROHE csaptelepek és zuhanyrendszer nemcsak megjelenésükben, hanem műszaki minőségükben is illeszkednek a lakás színvonalához. A zuhanyzó termosztátos csapteleppel felszerelt, amely pontos és kényelmes hőmérséklet-szabályozást biztosít. A WC külön helyiségben található, saját kézmosóval és falba épített öblítőrendszerrel. A felújítás során az energiahatékonyság és a korszerű műszaki megoldások is hangsúlyos szerepet kaptak. A lakásban három hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint Wi-Fi-n keresztül is vezérelhető elektromos fűtőpanelek biztosítják a megfelelő hőkomfortot. Az ingatlan H tarifával is rendelkezik, amely a jogosult berendezések esetében kedvezményes fűtési célú villamosenergia-felhasználást tesz lehetővé a fűtési időszakban, hozzájárulva az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A hálószobához kapcsolódó, közel 7 nm-es walk-in gardrób különösen praktikus része az alaprajznak. A külön tárolóhelyiség lehetővé teszi, hogy a hálószoba megőrizze tágas, rendezett karakterét, miközben a ruhák és személyes tárgyak elhelyezése kényelmesen megoldható. A lakás elhelyezkedése a belvárosi élet előnyeit a nyugodtabb lakókörnyezettel ötvözi. A Wesselényi utca ezen szakasza már távolabb esik a bulinegyed legforgalmasabb részeitől, ugyanakkor a belváros, a kulturális intézmények, éttermek, üzletek és a tömegközlekedési kapcsolatok könnyen, rövid idő alatt elérhetők. A környéken a következő időszakra közterület-megújítás is tervezett, amelynek részeként fásítás, parkosítás és új utcabútorok kihelyezése várható, tovább javítva az utcaképet és a lakókörnyezet minőségét. Ez a lakás nem egy szokványos, gyors értékesítésre felújított ingatlan. A gondosan összehangolt anyagok, a prémium márkájú szerelvények, a tudatos világítástervezés, az egyedi konyha, a korszerű gépészet és a részletekre fordított figyelem egy olyan otthont eredményeztek, amelyben a minőség nem csupán a látványban, hanem a mindennapi használat során is érzékelhető. A lakás további felújítást nem igényel, így ideális választás azok számára, akik egy igényes, időtálló, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalú belvárosi otthont keresnek. Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9215484

Referenciaszám:M341496

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

klíma

lift

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 564 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 476 697 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.