+10 fotó

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 68 millió Ft

alapterület39 m²

szoba2

emelet2. emelet

68 M Ft

1,74 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1895

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 39 M²-ES LAKÁS ELADÓ A VII. KERÜLETBEN, A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN! Budapest VII. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező, Keleti pályaudvarhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 39 m²-es, nappali + külön hálószobás, második emeleti lakást. Az ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra, az átgondolt elrendezésre és az egyedi belső kialakításra. A lakás modern, letisztult megjelenését az asztalos által egyedileg készített beépített bútorok, a gépesített konyha és a praktikus térkihasználás teszi teljessé. A vételár a beépített bútorokat és a konyhai gépeket is tartalmazza. Akár első otthonát keresi, akár egy azonnal hasznosítható, értékálló befektetésben gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! A LAKÁS JELLEMZŐI -39 m²-es, második emeleti, magas minőségben felújított lakás. -A teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 2026-ban történt, igényes anyaghasználattal. -A felújítás során megújult a teljes víz- és villamoshálózat, megtörtént az elektromos hálózat teljesítménybővítése, valamint a bejárati ajtó cseréje is. -Praktikus elrendezés: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, külön hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba. -A 23,5 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező a lakás központi élettere, logikus kialakításának köszönhetően könnyen bútorozható. -A nappali és a hálószoba délkeleti tájolású, nagyméretű ablakai a belső udvarra néznek, így a lakás már a reggeli óráktól természetes fényben gazdag. -A hálószobában nagyméretű, beépített gardróbszekrény és modern könyvespolc biztosítja a praktikus tárolást. -Az előszobai és hálószobai bútorok, valamint a teljes konyhabútor asztalos által, egyedi tervek alapján készültek. -A modern, Electrolux és Whirlpool gépekkel felszerelt konyhabútor, valamint az egyedi beépített bútorok a vételár részét képezik. -A fürdőszobában kényelmes, épített zuhanyzó kapott helyet, a WC szintén itt található. -A lakás fenntartása kedvező, a közös költség mindössze 16.500 Ft/hó. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG -2026-ban teljes körűen felújított víz- és elektromos hálózat. -Megtörtént az elektromos hálózat teljesítménybővítése. -Új bejárati ajtó. -A fűtésről 2 db Nobo norvég elektromos fűtőpanel gondoskodik. -A hűtést és szükség esetén a kiegészítő fűtést Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja. -A melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. -Modern, gépesített konyha Electrolux és Whirlpool készülékekkel. -Egyedileg készített, beépített asztalosbútorok. -Kényelmes, épített zuhanyzóval kialakított fürdőszoba. -A konyhai gépek garanciálisak, a beépített bútorok és a gépesítés a vételár részét képezik. A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI A-z 1895 körül épült, kétemeletes, jó állapotú téglaépület a 19. század végi pesti bérházépítészet jellegzetes példája. -Homlokzatán a klasszikus és reneszánsz építészeti elemek harmonikusan ötvöződnek. -A lépcsőház tiszta és rendezett. -A kis létszámú lakóközösség csendes, vegyes korosztályú. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS -Az ingatlan Budapest VII. kerületének, Külső-Erzsébetvárosnak a Városligethez és a Keleti pályaudvarhoz közeli részén található. -Kifejezetten praktikus, városias lokáció, ahol a kiváló tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. -A Keleti pályaudvar gyalogosan körülbelül 5 perc alatt elérhető. -M2 és M4 metróvonalak, valamint számos busz- és trolijárat biztosít kiváló közlekedési kapcsolatokat. -Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők és parkok néhány perc sétával elérhetők. -A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU és BGE egyetemi kampuszai is kedvező közlekedési kapcsolatokkal megközelíthetők. -A mindennapi bevásárlást a Garay Center és az Aréna Mall közelsége teszi kényelmessé. -A Városliget könnyű elérhetősége külön előny azok számára, akik a belvárosi élet mellett a zöld környezetet és a szabadtéri kikapcsolódást is értékelik. KINEK AJÁNLOM? A lakás kiváló választás lehet első otthonnak egyedülállók, fiatal párok számára, valamint befektetőknek is, akik egy magas minőségben felújított, modern, jól hasznosítható, nappali + külön hálószobás lakást keresnek Budapest egyik frekventált részén. A teljes körű felújításnak, az egyedi bútoroknak, a gépesített konyhának és a kiváló közlekedésnek köszönhetően az ingatlan saját célra és hosszú távú kiadásra egyaránt vonzó lehetőség. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9219482

Referenciaszám:H520202-5354389

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 86 180 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 196 524 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.