+17 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 69,9 millió Ft

alapterület77 m²

szoba2

emelet3. emelet

69,9 M Ft

908 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1879

erkély

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 8. ker.

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN! (for ENGLISH please scroll down)Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!Miért érdemes lecsapnia rá?Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.Főbb paraméterek:Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)Méret: 77 m²Emelet: 3. emeletÁllapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshozHáz: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösségNe maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!ATTENTION INVESTORS & FAMILIES! HUF 908,000/m² IN BAROSS STREET!A 77 m², sun-drenched corner apartment is looking for its new owner in the heart of the revitalizing Orczy Quarter, one of Budapests fastest-appreciating neighborhoods!Why is this a must-buy?Unbeatable Value for Money: While new-build projects in the area are already priced well above HUF 1.21.5 million/m², you can now invest in the future for only HUF 908,000/m²!Extreme Flexibility: Thanks to its corner position and numerous windows, the current 2-room layout can easily be transformed into 3 or even 4 separate bedrooms.University Goldmine: Proximity to the National University of Public Service (NKE) and the tens of thousands of students studying in the district guarantees continuous, high-yield rental potential. The apartment is currently rented, providing immediate cash flow!Rapidly Developing Environment: The Orczy Quarter rehabilitation program is beautifying the area at a record pace. New parks, modern public spaces, and renovated facades define the immediate surroundings.Key Parameters:Location: District VIII, Baross utca (one block from Orczy tér)Size: 77 m²Floor: 3rd floorCondition: Average/habitable, but an excellent canvas for modernizationBuilding: Well-maintained interior courtyard, orderly residential communityDont miss out on the districts transformation! This property is the perfect choice for those who see the potential in renovation or are looking for a rock-solid investment in the capitals most dynamic neighborhood.For viewings and more information, feel free to contact me!

Hirdetéskód:9111579

Referenciaszám:LK094191-5289890

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 588 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 015 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.