Hirdetéskód: 9145704
Frissítve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
1,22 millió Ft/m²
37 m²
1 szoba
4. emelet
37 m², mégis külön háló, nappali, gyerekrész és gardrób!
Ingatlanközvetítők, kérem, kíméljenek!
Az ingatlan értékesítését már megbízott ingatlanközvetítő segíti, ezért további ingatlanközvetítők megkeresését nem szeretnénk fogadni.
Köszönjük a megértést!
# 37 m², ami sokkal többet tud, mint amennyit elsőre gondolnál – Kálvária tér, VIII. kerület
ELADÓ egy különleges kialakítású, 37 m²-es, nyugati fekvésű garzonlakás Budapest VIII. kerületében, a Kálvária tér 4. szám alatt.
Ha olyan lakást keresel, amelyben minden négyzetméternek megvan a maga funkciója, és ahol egy hagyományos egyszobás elrendezés helyett több különálló élettér is kialakítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.
37 m², mégis több különálló élettér
A lakás hivatalosan egyszobás, azonban a nagyméretű szoba körülbelül egy éve kialakított gipszkarton válaszfalakkal több külön funkcióra lett osztva.
A jelenlegi kialakításban megtalálható:
Galériás hálórész
Elkülönített gyerekrész
Gardrób a galéria alatt
Külön kisebb nappali és TV-sarok
Egyetlen nagy szobából így egy olyan praktikus otthon jött létre, amelyben külön tud működni a háló, a nappali, a gardrób és akár egy gyerekrész is.
A kialakítás igény szerint természetesen tovább alakítható, így akár egy teljesen más elrendezés is könnyen megvalósítható.
4. emelet, legfelső szint, nyugati fekvés
A lakás a társasház 4., egyben legfelső emeletén található.
További előnye, hogy a függőfolyosó legvégén helyezkedik el. A bejárati ajtó és az ablakok előtt ezért nincs folyamatos átjárás.
Ez nagyobb nyugalmat és privátabb környezetet biztosít a mindennapokban.
A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás délutánonként kellemes természetes fényt kap.
Praktikus alaprajz
Belépve az előszoba-konyha részbe érkezünk.
Innen balra nyílik a több részre tagolt, nagyméretű szoba.
A konyha végéből jobbra található a fürdőszoba, amely saját, teljes értékű ablakkal rendelkezik. Ez természetes fényt és közvetlen szellőztetési lehetőséget is biztosít.
Műszaki tartalom
A lakás nyílászárói korábban korszerűsítve lettek.
A fűtést és a meleg vizet egy 2013-ban beépített Saunier Duval turbós kombi cirkókazán biztosítja.
A lakásban klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A bejárati ajtó tömör fenyőből készült, több ponton záródó biztonsági zárral, valamint külön biztonsági ráccsal.
Két külön tároló tartozik a lakáshoz
Egy 37 m²-es lakásnál különösen nagy érték, ha nem kell minden holmit magában a lakásban tárolni.
Ehhez az ingatlanhoz két külön tároló is tartozik:
2 m²-es emeleti tároló, mindössze néhány méterre a lakástól.
4 m²-es pincei tároló.
Ez összesen 6 m² külön tárolóhelyet jelent a lakáson felül.
Rendezett, zárt társasház
A társasház normál állapotú, fiatalos és összetartó lakóközösséggel rendelkezik.
A ház néhány hónapja új közös képviselővel működik, és a lakók kezdeményezésére több jövőbeni fejlesztés előkészítése is megkezdődött.
A tervezett munkák között szerepel többek között:
Tetőkorszerűsítés.
Elektromos főgerinc cseréje.
A felújítások finanszírozására Fundamenta- és felújítási alap is létre lett hozva.
Fontos információ, hogy a tető jelenleg sem ázik.
A társasház zárt, az épületbe proxy beléptetővel vagy mobilapplikáción keresztül lehet bejutni.
Fenntartási költségek
Közös költség: 26.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
A jelenlegi fogyasztási adatok alapján:
Télen a gáz és villany együttesen körülbelül 25.000 Ft/hó.
Nyáron a gáz körülbelül 4.000 Ft/hó.
Kiváló lokáció
A Kálvária tér környéke azok számára lehet különösen jó választás, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúrát, ugyanakkor nem feltétlenül a belvárosi prémium árakon szeretnének ingatlant vásárolni.
Néhány perc alatt elérhető:
Orczy-kert
Ludovika Campus
Corvin-negyed
M3-as metró, Semmelweis Klinikák
9-es autóbusz
72-es és 83-as trolibusz
A közelben üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is megtalálható.
Azonnal birtokba vehető
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a vásárlás után gyorsan birtokba vehető.
Kinek lehet különösen jó választás?
Első lakásnak.
Egyedülállóknak.
Pároknak.
Kisebb családnak a jelenlegi praktikus kialakítás miatt.
Befektetésnek és kiadásra.
Azoknak, akik értékelik a kreatív térkihasználást.
Azoknak, akik számára fontos a külön tárolóhely.
37 m² papíron. Sokkal több a gyakorlatban.
Ezt a lakást nem egyszerűen a négyzetméterszám teszi érdekessé, hanem az, ahogyan ezt a 37 m²-t kialakították.
Egyetlen nagy szobából jelenleg külön hálórész, nappali, gardrób és gyerekrész lett kialakítva, miközben a lakáshoz két külön tároló is tartozik.
Ha kíváncsi vagy, hogyan lehet 37 m²-ből ennyi különálló életteret kialakítani, érdemes személyesen is megnézned.
Időpont-egyeztetésért keress minket bizalommal.
Érdemes mielőbb megnézni, mert a jó elrendezésű, legfelső emeleti, nyugati fekvésű, két külön tárolóval rendelkező lakásokból nincs minden sarkon.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
1980
G
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 140 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 696 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 140 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 140 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Corvin negyed városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
46 millió Ft 1,7 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: 2 hónapja
13
47,2 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: 2 hónapja
9
47,28 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
10
46,9 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed, Leonardo Da Vinci utca
Frissítve: 2 hónapja
13
47,2 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: 11 napja
17
48,5 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
