+8 fotó
Hirdetéskód: 9142780
Referenciaszám: M336974-5309625
Feltöltve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
1,13 millió Ft/m²
40 m²
1+1 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 8. ker.
Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében Otthon Start hitelre is alkalmas!
A VIII. kerület megújuló részén, a Füvészkert közelében kínálok megvételre egy 40 m²-es, 1+1 szobás, galériás lakást, amely kiváló alap lehet saját otthon kialakításához vagy akár értéknövelő befektetéshez. A földszinti ingatlan nyugati tájolású, így a délutáni órákban kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A nagyszoba ablaka az utcára, míg a félszoba a csendes belső udvarra néz.
A 3,8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a lakás tereit, így a 40 m²-es alapterületnél jóval tágasabb térérzetet biztosít. Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor vizesedés és penész nem tapasztalható, így megfelelő alapot kínál egy korszerűsítéshez és a saját igények szerinti átalakításhoz.
A fűtésről konvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12.000 Ft havonta, ami kedvező fenntartási költséget jelent.
A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított és karbantartott. A lakóközösség rendezett, így az épület belső környezete kellemes, gondozott.
Befektetők számára is különösen érdekes lehet az ingatlan, hiszen jelenleg bérlők lakják, akik szívesen tovább bérelnék a lakást, így az új tulajdonos számára akár folyamatos bérleti bevétel is biztosítható. Amennyiben a vevő saját célra szeretné használni az ingatlant, a bérlők rövid időn belül kiköltöznek.
A környék az elmúlt években folyamatosan fejlődik, és befektetési szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. A közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye, ami stabil keresletet biztosíthat a környék lakásai iránt. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak néhány perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.
A közlekedés szintén kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint az M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros és a város többi része is gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelelhet a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Ha egy belvároshoz közeli, galériás, jól alakítható lakást keres, amelyben jelentős értéknövelési potenciál rejlik, érdemes személyesen is megtekintenie. A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M336974
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gáz (konvektor)
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 792 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 696 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 792 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Győri Eszter
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 792 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Füvész kert városrészben
Feltöltve: 3 hónapja
10
45 millió Ft 1,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Füvész kert
Feltöltve: 1 hónapja
1
45 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Füvész kert, Dugonics u. 5.
Frissítve: 2 hónapja
20
46,99 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
6
48 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
47,6 millió Ft 215,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Népszínháznegyed, II. János Pál pápa tér
Frissítve: 9 napja
20
45 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Visi Imre utca
