+17 fotó
Hirdetéskód: 8627019
Frissítve: 3 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 156 millió Ft
156 millió Ft
1 380 531 Ft/m²
113 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
TELJESEN FELÚJÍTOTT, 113 M²-ES, MINIMÁL STÍLUSÚ LAKÁS A RÁKÓCZI ÚTON – TULAJDONOSTÓL ELADÓ
Egy kivételesen tágas, ízlésesen felújított belvárosi otthont keres, ami tényleg beköltözésre kész?
Vagy inkább egy értékálló befektetést, amit azonnal hasznosítani lehet?
Ez az első emeleti, napfényes, 113 m²-es lakás a VII. és VIII. kerület határán minden szempontból különleges ajánlat. Egy építészcsalád tervei és keze munkája révén újult meg, kompromisszumok nélkül.
A lakás főbb jellemzői:
- Csendes mellékutcára néző, nyugati fekvésű első emeleti lakás
- 2015-ben teljeskörű, építész tervek szerinti felújítás: víz, gáz, villany, burkolatok, aljzat, nyílászárók
- Minőségi anyaghasználat, részletes terv- és fotódokumentáció elérhető
- Kiváló elosztású, tágas terek – ideális otthoni munkához, családi élethez, de befektetésnek is tökéletes
- Letisztult minimál stílus, egyedi részletmegoldásokkal
- Dohányfüstmentes lakás
- Tulajdoni lap szerinti alapterület: 98 m² + állógaléria = összesen 113,5 m² hasznos alapterület
Műszaki részletek:
- Fűtése nagy hatásfokú, Saunier Duval központi kondenzációs gázkazánnal, radiátorokkal,
központi programozható termosztáttal történik.
- Hűtését nagy teljesítményű, álmennyezetbe süllyesztett, WiFi-ről is vezérelhető AUX klíma biztosítja, ami szükség esetén fűtésre is használható.
- Magas minőségben felújított, hang- és hőszigetelt, redőnnyel ellátott nyílászárók.
- Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
- Rezsiköltségek - 10 éves átlagfogyasztás alapján:
_Villany: 5.850 Ft/hó
_Gáz (fűtés + melegvíz): 7.240 Ft/hó
_Víz-csatorna: 3.890 Ft/hó
_Közös költség (felújítási alap, karbantartás, takarítás, szemétszállítás): 34.000 Ft/hó
Épület:
- 1920-as évek végén épült, kiváló állapotban lévő, tégla társasház
- Lift, tiszta és rendezett közös terek, zöld belső udvar
- Erős közös képviselet, rendezett pénzügyek, jelentős megtakarítási alap
- Csendes, nyugodt, összetartó lakóközösség
- 2020-ban az épület teljes gázhálózatának cseréje megtörtént
Környék és közlekedés:
- A lakás a VII. és VIII. kerület határán, a Rákóczi úton található
- Egy sarokra a II. János Pál Pápa tértől – futásra, sétára, szabadtéri sportolásra kiváló
- Parkolás az utcán lehetséges, igény esetén a közelben teremgarázs bérelhető
- A lakás fekvésének köszönhetően Budapest szinte bármely pontja megközelíthető kötött pályás
tömegközlekedéssel, így pontosan tervezhetők az utazások. Elérhető közösségi közlekedések (a
percek gyalog értendők):
_Metrók: M2, M4 - 3 perc
_Villamosok: 4, 6, - 8 perc; 24 – 4 perc
_Trolik: 76, 79, 73M, 80 – 4 perc
_Buszok: 5, 7, 110, 112, 9 db éjszakai – 1 perc; 7E, 8E, 108E, 110E, 133E – 5 perc
_Vonatok: Keleti Pályaudvar peronjai – 6 perc
- Szolgáltatások (gyalog):
Üzletek: Aldi - 3 perc; Lidl - 10 perc; Arena Mall - 8 perc; Gyógyszertárak – 5 perc
_Sport: Parkok szabadtéri sportolási lehetőséggel; 4 edzőterem - maximum 9 perc
_Kultúra: Erkel Színház – 5 perc; Cinema City Arena – 8 perc
- Tanintézmények (tömegközlekedéssel):
_Egyetemek: ELTE – 14 perc; CORVINUS – 15 perc; BME – 20 perc; SOTE – 22 perc; NKE – 21
perc; BGE – 21 perc; PPKE – 17 perc; Állatorvosi Egyetem – 7 perc (gyalog)
_Iskolák
_Óvodák
Környéken várható városfejlesztések:
- A BKK és a Főváros évek óta napirenden tartja a teljes Kossuth Lajos utca és a Rákóczi út
rekonstrukcióját és felújítását.
Eladás és feltételek:
- Vételár 156.000.000 Ft
- Közvetlenül tulajdonostól, tehermentesen eladó
- Rövid határidővel költözhető
- A vételár részét képezik:
Minőségi, modern Gorenje konyhai gépek:
_beépített mosogatógép
_elektromos főzőlap
_sütő
_mikrohullámú sütő
_hűtő + fagyasztó
Egyedileg tervezett:
_beépített bútorok és lámpák
_kanapé
- Minden további bútor/berendezési tárgy megállapodás szerint.
A lakás előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
Kérem, 10:00–20:00 között hívjon!
Ha nem vagyok elérhető, írjon üzenetet – visszahívom délután 5 után!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
1920
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 263 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
671 353 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 263 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 263 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Józsefváros városrészben
Frissítve: 7 napja
6
147,76 M Ft 1 533 414 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 7 napja
16
141,46 M Ft 1 504 937 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, körúthoz közel
Frissítve: 7 napja
1
CORVIN100 – 100 méterre a Corvin Plazától KÖLTÖZHETŐ
141,46 M Ft 1 593 422 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 7 napja
5
161,9 M Ft 1 898 008 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: 8 napja
20
165 M Ft 760 369 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 7 napja
20
157 M Ft 1 198 473 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű