+13 fotó
Hirdetéskód: 9003557
Referenciaszám: 731900029
Frissítve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 36,9 millió Ft
36,9 millió Ft
1,48 millió Ft/m²
25 m²
1 szoba
földszint
Kiváló befektetés a VIII. kerületben - Galériás, könnyen kiadható lakás az Orczy-kert közelében!
Képzeld el, hogy van egy olyan lakásod Budapest egyik fejlődő, frekventált részén, amit szinte azonnal ki tudsz adni, stabil bevételt termel, és közben az értéke is folyamatosan növekszik.
Egy kis alapterületű, mégis okosan kialakított ingatlan, ami pontosan azt adja, amit a bérlők keresnek: Praktikumot, jó elhelyezkedést és élhető teret.
A legtöbb befektető ott veszít pénzt, hogy rossz elhelyezkedésű vagy nehezen kiadható lakást választ.
Sok ingatlan hónapokig üresen áll, vagy csak nyomott áron lehet kiadni, mert hiányzik belőle az a plusz, ami igazán vonzóvá teszi a piacon.
Jogosan merül fel benned:
– Mi van, ha nem találok rá bérlőt?
– Mi van, ha csak kompromisszumokkal tudom kiadni?
– Mi van, ha nem térül meg úgy, ahogy elvárom?
Az emberek nem azért nem döntenek, mert nem akarnak, hanem mert félnek, hogy rossz döntést hoznak.
A VIII. kerület frekventált részén, az Illés utcában, az Orczy-kert és a Közszolgálati Egyetem közvetlen közelében eladó egy 25 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakás, amely:
- földszinti, csendes udvarra néz
- fekvőgalériával (+6 m²) bővített, így a tér jól kihasználható
- magas belmagasságú (3 m felett)
- praktikus elrendezésű
- elektromos fűtőpanellel felszerelt
- saját helyrajzi számmal rendelkező, „lakás” besorolású ingatlan
- 1/1 tulajdon, jogilag rendezett
A társasház nem halogat, hanem 2026-ban 4 000 000 Ft értékben konkrét műszaki felújítást végez (korlátok + elektromos hálózat), ami közvetlenül növeli a biztonságot és az ingatlan értékét. Emellett 1 000 000 Ft külön keret van váratlan javításokra, tehát nem lesz utólagos pénzbeszedés vagy kapkodás. Ez egy tervezetten működő, stabil társasház, ami hosszú távon kiszámítható befektetést jelent.
A lakás egy kb. 25 lakásos, rendezett társasházban található, karbantartott közös terekkel és nyugodt lakóközösséggel. Ez az ingatlan nem egy átlagos garzon.
Ez egy olyan lakás:
- amit gyorsan és könnyen ki lehet adni a lokáció miatt
- ami azonnali bevételt tud termelni
- ami kis mérete ellenére maximálisan kihasznált a galériának köszönhetően
- ami folyamatosan fejlődő környéken van, így értéknövekedési potenciállal rendelkezik
És ami a legfontosabb: Nem kell azon gondolkodnod, hogy jó döntést hozol-e, mert ez az ingatlan pontosan azt tudja, amit egy befektető keres.
Ideális választás saját célra vagy biztos, kiszámítható hozamot keresőknek.
Ha szeretnéd megnézni, és meggyőződni róla személyesen is, hogy ez valóban működő befektetés, keress bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban, hétvégén is.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Jó állapotú
Elektromos
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 374 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
158 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 374 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 374 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Józsefváros városrészben
Feltöltve: 2 hónapja
3
36,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 6 napja
10
35,8 millió Ft 2,24 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 6 napja
12
38,6 millió Ft 2,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 36,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
9
39,9 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 6 napja
19
38,5 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 6 napja
9
39,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
