+17 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 149,5 millió Ft

alapterület115 m²

szoba3

emelet5. emelet

149,5 M Ft

1,3 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1955

erkély

2 m²

energetikai besorolás

„Ritka lehetőség a Corvin-negyed mellett – 2 lakás, 170 m²-es egybenyitási lehetőség, rendelőnek vagy otthonnak is tökéletes!”

RITKA LEHETŐSÉG A CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN – KÉT ÖSSZENYITHATÓ INGATLAN, SZÁMTALAN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL! Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakások. És vannak olyanok, amelyek kivételes lehetőséget kínálnak befektetőknek, orvosoknak, vállalkozóknak vagy akár nagyobb családoknak. Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Stáhly utca 2/B szám alatt, egy kiváló állapotú, liftes, 1955-ben épült társasház 5. emeletén kínálunk megvételre két egymás mellett található ingatlant, amelyek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. Az ingatlanok: 1. Nagy lakás / rendelő 115 m² (tulajdoni lap szerint) 3 tágas helyiség 2 fürdőszoba 2 m²-es utcai erkély cirkófűtés klíma világos, utcai fekvés Az ingatlan hosszú éveken keresztül sikeresen működött nőgyógyászati rendelőként, ezért kialakítása kiválóan alkalmas egészségügyi, orvosi vagy egyéb professzionális szolgáltatás számára. A jelenlegi bútorok és orvosi berendezések elszállításra kerülnek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket. 2. Kis lakás 55 m² jelenleg a nagy lakással össze van nyitva A két ingatlan jelenleg egy egységet alkot, ugyanakkor jogilag különálló lakások, ezért az alábbi lehetőségek közül bármelyik megvalósítható: külön-külön értékesíthető vagy használható két lakásként, egy közel 170 m²-es exkluzív otthon alakítható ki, tovább működtethető orvosi rendelőként, kialakítható rendelő és külön szolgálati vagy magánlakás, többgenerációs családi otthonként is ideális, befektetésként hosszú távon vagy akár rendelő + lakás kombinációban is kiváló választás. A lokáció önmagában is érték Az ingatlan a folyamatosan fejlődő Corvin-negyed közvetlen közelében található, ahol minden adott a kényelmes városi élethez. Néhány perc sétával elérhető: Corvin Plaza Corvin sétány Semmelweis Egyetem Klinikák gyógyszertárak éttermek kávézók bevásárlási lehetőségek Az egészségügyi intézmények közelsége miatt a rendelő funkció különösen értékes, hiszen a környék évtizedek óta Budapest egyik legismertebb egészségügyi központja. Kiváló közlekedés A környék infrastruktúrája elsőrangú. Néhány perc alatt elérhető: M3-as metró 4-es és 6-os villamos 9-es autóbusz számos további busz- és trolijárat Ennek köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A társasház A liftes, sarokház kialakítású épület rendezett, jó műszaki és esztétikai állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan az 5. emeleten található, világos fekvése kellemes életteret biztosít. Kinek ajánljuk? orvosoknak egészségügyi szolgáltatóknak ügyvédi vagy könyvelő irodának magánklinikának befektetőknek nagy családoknak többgenerációs otthont keresőknek azoknak, akik ritka méretű belvárosi lakást szeretnének kialakítani. Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. A külön megvásárolható, ugyanakkor könnyedén egyesíthető lakások, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítás együtt olyan lehetőséget jelentenek, amely hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy kérdése merül fel a hasznosítási lehetőségekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9091465

Referenciaszám:H521096

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

gáz

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 473 044 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 620 245 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.