+17 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület93 m²

szoba4

emelet3. emelet

99,9 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

erkély

6 m²

energetikai besorolás

8. kerület, Józsefváros - a Keleti pályaudvar szomszédságában 93 m2-es téglalakás eladó!

8. kerület, Józsefváros - a Keleti pályaudvar szomszédságában: 93M²-ES, DUPLA ERKÉLYES, 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ, PANORÁMÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS - 2 CSERÉPKÁLYHÁVAL, KAMRÁVAL, FÜRDŐSZOBÁTÓL KÜLÖN HELYISÉGBEN TALÁLHATÓ WC-VEL ÉS KÉZMOSÓVAL, UDVARON BELÜLI PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL - NAGYON JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL, KELLEMES SZOMSZÉDOKKAL! ELSŐSORBAN A FIATALABB KOROSZTÁLYNAK ÉS A RENDSZERES MOZGÁST KEDVELŐKNEK AJÁNLOTT - 3. EMELET; LIFT NINCS! AMI VAN: - BELVÁROS, MINDEN HELYBEN; - TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BUSZ, VILLAMOS, METRÓ, VONAT; - BEVÁSÁRLÁSI ÉS SZÓRAKOZÁSI LEHETŐSEGEK ... - ÉS MINDEZ GÉPKOCSI NÉLKÜL IS ELÉRHETŐ! MÉRETÉNÉL FOGVA TÖBBGYERMEKES CSALÁDOKNAK IS IDEÁLIS OTTHONA LEHET! Az eladó ingatlan egy 1910-ben épült, 5 szintes, 9 lépcsőházból álló, összesen 143 lakásos, ideális módon kellemes és praktikus belső udvarral is rendelkező, főútvonalon álló tégla épületben található. A lakás FEKVÉSE és épületen belüli elhelyezkedése is tökéletes. Ablakai 2 irányba tekintenek, ezáltal világos és jól szellőztethető. • A legkisebb szoba és a konyha a belőle nyíló erkéllyel együtt a csendes, hangulatos belső udvarra néz és a délutáni napot kapja. • A 3 darab, utca felőli szoba (és a középsőből nyíló erkély) PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL RENDELKEZIK és zöldre néz: a Fiumei utcai sírkert mögött az Aréna Pláza épülete látható - köszönhetően a 3. emeleti magasságnak. Ide délelőtt süt a nap. JÓ ÉS ÉLHETŐ ELOSZTÁSÁT a fotók között megtalálható alaprajz mutatja: • az előszoba méretes; innen nyílnak a különböző helyiségek • a szobák tágasak és különnyílóak • a konyha világos és erkélyes, elfér az étkező pult is • a tároló helyiség kamra vagy gardrób funkcióját is betöltheti • a fürdőszoba kádas és ablakos • a fürdő és a 2 legnagyobb szoba egymásból is elérhetőek - körbejárható A lakás BELMAGASSÁGA: 3,09 méter. FELÚJÍTÁSA 7 évvel ezelőtt történt. A vizes helyiségek 2-3 éve kerültek sorra. JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN - AKÁR EGY TISZTASÁGI FESTÉST KÖVETŐEN KÖLTÖZHETŐ! BURKOLATOK: Az előszobában és a szobákban parkettát; a konyhában, fürdőben, wc-ben járólapot találunk. NYÍLÁSZÁRÓK: Új fehér műanyag thermo nyílászárók lettek beépítve - kiemelten jó hő- és hangszigetelés! Minden ablak redőnnyel felszerelve; helyenként szúnyogháló is található. FŰTÉSE: egyedi - gázkonvektor - a konyhában infrapanel - A lakás dísze a 2 hangulatos, díszes CSERÉPKÁLYHA, melyből az egyik Héra gázzal üzemel, a másik jelenleg használaton kívül van (bútorokkal elbarikádozva - így a fotókon nem látható). - 3 darab hűtő-fűtő klíma - A meleg vizet gázbojler biztosítja. A REZSI alacsony: a villany 15 ezer Ft / hó; a gáz nyáron 1.500 Ft / hó, télen max. 35 ezer Ft / hó. A KÖZÖS KÖLTSÉG: 22 ezer Ft / hó + 6 ezer Ft / hó a felújítási alap. Kaputelefon van; a bejárati kapu és a lépcsőház ajtaja kóddal nyílik. PARKOLÁS: • A lakók zárt, udvaron belüli parkolása megoldható; ennek díja: 20 ezer Ft / hó. • A ház előtt, az utcán a parkolás díjköteles. Mindig van elegendő parkolóhely! A helybéli lakosság utcán történő parkolási díja: jelenleg 30 ezer Ft / év. Az ingatlan TEHERMENTES - megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges! KÖRNYÉK: - Minden helyben vagy pár perc sétára: Lidl, Kelet pályaudvar, Aréna Pláza, II. János Pál pápa tér, Erkel Színház... - Közelben a Teleki téri piac. - Könnyen elérhetők az egyetemek - JÓL KIADHATÓ, így befektetésnek is kitűnő! - Tömegközlekedést használóknak, vonattal közlekedőknek ideális lokáció! A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem keressen! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez: – Ügyvédi együttműködéssel, – Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel, – Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetéskód:9219953

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

belsőkert

csatorna

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

panoráma

parkettás

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 126 609 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 288 717 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.