+5 fotó
Hirdetéskód: 8572837
Feltöltve: 3 hónapja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3+3 fél szobás: 96 millió Ft
96 millió Ft
960 000 Ft/m²
100 m²
3+3 fél szoba
2. emelet
Belvárosi 100 nm-es nagypolgári lakás eladó rendezett és karbantartott házban.
Belvárosi 100 nm-es nagypolgári lakás eladó rendezett és karbantartott házban. Az ingatlan az épület második emeletén található, jó alaprajzi elrendezésű felújítandó lakás. A házban sajnos nincs lift. Amennyiben befektetői szemmel keres, akár több szobás diákszállás is kialakítható itt, hiszen az ablakozás és a belső elrendezés ezt engeti.
INGATLAN HELYSZÍNE:
VIII. Kerületben, a Bezerédj utca és a Kiss József utca sarkán, (Blaha Lujza térhez, Rákóczi úthoz, Keleti pályaudvarhoz, Fiumei úthoz, II. János Pál Pápa térhez, Erkel színházhoz, (sajnos) a Népszínház utcához közeli elhelyezkedéssel), tömegközlekedéssel is kitűnően megközelíthető helyszínen, metró és buszmegállók közelében, de akár gyalog-távolságra a 4-es/6-os villamostól a vasúttól, található az ingatlan. (közelben parkolóudvar is van).
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház 1916-ban épült, 3+1 szintes bérházként. Egy központi lépcsőházzal és “U” alakú elrendezéssel épült ez a sarok-ház. A házban 24 lakás található, állagóvás történik, jelentősebb felújítás sajnos nem volt az épületen. A külső homlokzat több éve javítva lett, elfogadható állapotú, biztonságos a bejárati kapu és az előtér, de a belső lépcsőház felújításra szorul.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladó három szobás lakás egy nagypolgári család otthona volt. Az eredeti alaprajzon jelölt elrendezéssel használták, de egy felújítás során lehetőség lenne a helyiségek változtatására is.
Különlegessége a lakáson belül lévő, (körben csak a lakás felől ablakokkal rendelkező) lighthof, ami akár egyedi dizájn alapján a lakás különlegessége lehet (fölötte már nincs más lakás csak a tető szerkezete). Akár mini kertet valósíthat meg itt az új tulajdonos, ha megnöveli és teraszajtókra cseréli a mostani szellőző ablakokat, hófehérre festi a lighthof falát és a padlóval egy szintre horganyzott acélrácsot épít. Ez átengedi az esővizet, szellőzést enged az alsóbb lakásoknak, de bevezeti a fényt a lakásba és bátran elbírja az ide cserépbe ültetett zöld növényeket.
A szobáknak összesen 8 utcafronti ablaka van. Ezek az ablakok akár a szobák osztását is lehetővé teszik. A lakás belmagassága 3,6m, tehát galériázható. A lakás most is kiszolgál egy többgyermekes családot, de átalakítással modern otthonná válhat. Jelenlegi fűtési mód: konvektorokkal történik, a melegvízkészítés pedig átfolyós gázbojlerrel megoldott. Áramellátás: 3*16A
- keleti szoba: 25 nm
- sarok szoba: 23,36nm
- nyugati szoba: 24,5 nm
- konyha: 8,8 nm
- fürdő: 3,55 nm
- Wc: 1,3 nm
- kamra: 1,43 nm
- tárolószoba: 3,75 nm
- előszoba és közlekedő: 4,72 és 5,07 nm,
A lakás teljes belmagassága: 3,6m
A tulajdoni lap rendezett, tehermentes, a lakás kiürítés után viszonylag gyorsan költözhető.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG és KÖLTSÉGEK:
A közös költség 33.580 Ft (szemétszállítással) Felújítási alap: 6e Ft, víz-csatorna díj átalány (közös képviseletnek fizetendő) 9e Ft, ezen felül mérőórával mért áram- és gázfogyasztás van, illetve az internet-kábelTV költsége .
PARKOLÁS, TÁROLÁS:
A helyi lakosok regisztráltathatják gépkocsijukat és a parkolás így az éves díjon felül ingyenes részükre. Pincei tárolók tartoznak a házhoz, de ezek régi földpadlós fa rácsozatú tárolók
A lakás irányára 96 Mill Ft.
Egyedi lehetőség: Társasházzal egyeztetve a lakás fölötti tetőtér megvásárolható lehet (de csak hoszabb távon: Idegen beruházó ilyen javaslatát korábban leszavazta a ház, de a SAJÁT lakás fölötti tetőtér-megvásárlás és beépítés azért lehet opció, mert az épület egy részén VAN harmadik emelet, csak itt a sarkon nincs még a lakás fölött másik szint. A belső lépcsőház és a tetőzet viszont erősen igényelné a felújítást)
Megtekintésére - CSAK TELEFONOS ÉRDEKLŐDÉS UTÁN - de nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) telefonszám nélküli érdeklődő üzenettel nem tudok foglalkozni, nem tudom visszahívni. hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető.
Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújítandó
Gáz (konvektor)
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
StílusOtthon Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 521 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
413 140 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
StílusOtthon Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 521 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
StílusOtthon Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 521 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 6 napja
13
88,5 M Ft 1 638 963 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 6 napja
20
105,27 M Ft 1 525 682 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 18 napja
19
87 M Ft 1 115 385 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Lujza utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 96 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
8
95,9 M Ft 922 115 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Népszínház utca
Frissítve: 1 hónapja
7
Corvin Next by Cordia
89,05 M Ft 1 817 367 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 6 napja
20
90 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Rákóczi út
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű