+14 fotó
Hirdetéskód: 8717208
Referenciaszám: H507131
Frissítve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
1 529 592 Ft/m²
98 m²
4 szoba
1. emelet
Belvárosi nagypolgári álom – kompromisszumok nélkül
Eladásra kínálok egy 98 m² (valóságban 113 m²) 4 szobás 1 emeleti, csendes nagypolgári otthont a Rákóczi úton, a 7. kerület határán a Keleti pályaudvar szomszédságában.
Tágas, csendes, napfényes, ízlésesen felújított otthont, ahova tényleg csak a bőröndöt kell hozni?
Vagy inkább egy biztos befektetést, ami azonnal kiadható?
Jó hír: nem kell választania – itt mindkettőt megkapja.
Lakás, amiért első látásra beleszeret
•Első emeleti, 113 m² hasznos alapterület (98 m² + állógaléria), ami tényleg levegőt ad.
•Nyugati fekvés – a naplemente itt mindig öné.
•Egy építészcsalád tervei alapján, 2015-ben teljeskörűen felújítva –
•Ez nem a „még ezt is ki kell cserélni” típusú -lakás.
•Letisztult minimál stílus, apró, szerethető részletmegoldásokkal.
•Dohányfüstmentes – ez bizony ritkaság.
Műszaki tartalom (az a bizonyos józan ész)
•Fűtés: Saunier Duval kondenzációs kazán, programozható termosztáttal.
•Hűtés: álmennyezetbe rejtett, WiFi-ről vezérelhető AUX klíma.
•Nyílászárók: hang- és hőszigeteltek, redőnyökkel felszerelve.
•Minden közmű külön mérőórával – az átláthatóság barátja.
•Rezsi (10 éves átlag alapján):
oVillany: ~5.850 Ft/hó
oGáz (fűtés + melegvíz): ~7.240 Ft/hó
oVíz-csatorna: ~3.890 Ft/hó
oKözös költség (felújítási alap, karbantartás, takarítás, szemét): 34.000 Ft/hó
Az épület
•1920-as évek végén épült, kiváló állapotú tégla társasház.
•Lift, rendezett közös terek, zöld udvar.
•Erős közös képviselet, jelentős megtakarítási alap.
•2020-ban a teljes gáz hálózat cseréje megtörtént.
•Lakóközösség: nyugodt, barátságos, nem „ajtócsapkodós”.
Lokáció: ha számít az idő (és mindig számít)
•Határhelyzet: VII. és VIII. kerület, Rákóczi út.
•II. János Pál Pápa tér 1 perc – futás, séta, friss levegő.
•Közlekedés: a belvárosi logisztika csúcsa
oMetró (M2, M4): 3 perc
oVillamos (4, 6, 24): 4–8 perc
oTrolik, buszok, éjszakai járatok: szinte a kapuban
oKeleti pályaudvar: 6 perc gyalog
•Szolgáltatások: Aldi 3 perc, Lidl 10 perc, Arena Mall 8 perc, gyógyszertár 5 perc.
•Kultúra: Erkel Színház 5 perc, Cinema City Arena 8 perc.
•Egyetemek: ELTE 14 perc, Corvinus 15 perc, BME 20 perc, SOTE 22 perc, és még sorolhatnánk…
Fejlesztési kilátások
•A Kossuth Lajos utca és a Rákóczi út teljes rekonstrukciója régóta napirenden van.
•Az ingatlan értéke a jövőben várhatóan csak nőni fog.
Ár, feltételek, bónuszok
•Vételár: 149.900.000 Ft
•Rövid határidővel költözhető.
•Az ár tartalmazza:
oGorenje beépített gépek (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikró, hűtő + fagyasztó)
oEgyedileg tervezett bútorok, lámpák, kanapé
•Egyéb bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
Összegzés
Ez a lakás nem csak négy fal. Ez egy funkcionális, szerethető, időtálló otthon.
Ha Ön is olyan ingatlant keres, ahol a józan ész találkozik szívvel és stílussal, akkor itt a lehetőség.
Ne engedje, hogy másé legyen, nézze meg, és hagyja, hogy a lakás atmoszférája meggyőzze.
Amit még nyújtunk: Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1879
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 101 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 1 napja
16
141,46 M Ft 1 504 937 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 napja
15
140,15 M Ft 1 610 943 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 2 napja
1
CORVIN100 – 100 méterre a Corvin Plazától KÖLTÖZHETŐ
141,46 M Ft 1 593 422 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
1
CORVIN100 – 100 méterre a Corvin Plazától KÖLTÖZHETŐ
140,15 M Ft 1 619 131 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 2 napja
20
139,9 M Ft 879 874 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 8 napja
20
139,9 M Ft 879 874 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű