+16 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 106 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

emelet5. emelet

106 M Ft

2,21 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2025

erkély

energetikai besorolás

A+++

Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Hamarosan átadásra kerül (2026.1. negyedév). Ha Ön most adta/adja el ingatlanát és egy magas minőségű újat keres, akkor ezt Önnek építjük! 100% zöld energia (hőszivattyú és díjtalan napelem). Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületében, a 8 kerületben, a Csarnoknegyedben 17 lakásos új építésű társasház utolsó 3 lakása + 1 db üzlethelyisége eladó. Az ingatlan környezete: A Budapesti Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium. Országos hírű speciális matematikatagozat, ahol több, mára elismert matematikus is végzett. Gyönyörűen megújult sétáló utca, ahol az Óbudai Egyetem (korábban Kandó Kálmán Főiskola) található. 5 perc séta a 4-6 villamos Baross utcai megállója, Corvin negyed, ahol megtalálható minden szórakozási lehetőség, üzletek, kávézók, éttermek, metró. 10 percen belül elérhető az ELTE Állam- és Jogtudományi Kar, Eötvös Loránd Tudományegyetem a Múzeum körúton, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem. A társasház 17 lakást és egy üzlethelyiséget tartalmazó, zártsorú beépítésű 6 szintes öt emeletes társasház. Az épület belső udvarában egy zöld kert kerül kialakításra, amelyre a lakások erkélyei és ablakai néznek. A pinceszinten egy 13 állású teremgarázs épül tároló helyiséggel kiegészítve. Az épületen belül egy lépcsőház található és egy lift biztosítja a szintenkénti könnyebb mozgást. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 8.500.000 Ft/db. Épületgépészet Az épületet teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit. Az épület fűtési energiája és a használati melegvíz előállítására szolgáló energia elektromos készülékekkel és korszerű levegő-víz hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra, tetőn elhelyezett napelemek rásegítésével. A lakások fűtése és hűtése fan coillal kombinált padlófűtéssel történik. Légelszívó berendezések kerülnek a fürdőszoba és WC helyiségekbe. A konyhai szag elszívást a tetősík felé kivezetett elszívó rendszerek biztosítják. Részletes műszaki leírást a megtekintés alkalmával átadom Önnek. A még elérhető ingatlanok: (4. emelet 47 nm + 6,02 nm erkély) ;(5. emelet 48 nm + 11,24 nm erkély); ( 5. emelet 67nm + 18 nm erkély). Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. 106000000 Ft Referencia szám: M311345

Hirdetéskód:8720903

Referenciaszám:M311345-5045165

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

klíma

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 335 403 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 439 772 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.