+18 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8728158
Referenciaszám: LK036335
Frissítve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 102,5 millió Ft
102,5 millió Ft
1 025 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
100 m²
5 szoba
földszint
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség a VIII. kerületben azonnali, akár 7%-os hozammal!
Eladó a Rigó utcában, Józsefváros közkedvelt, frekventált részén egy teljes körűen felújított, földszinti, utcai nézetű, 4 külön nyíló szobás + nappalis, galériás lakás. A lakás jelenleg is bérbe van adva 4 megbízható bérlőnek mindannyian szívesen maradnának az új tulajdonos alatt is , így akár azonnali hozamot is biztosít, ráadásul kiemelkedő, akár 7%-os éves megtérüléssel számolhatsz.
A 2024-es felújítás során a tulajdonos modern, loft jellegű kialakítást valósított meg, 6,5 méteres belmagasságú, tágas amerikai konyhás nappalival. Az ingatlanban négy teljes értékű, külön nyíló hálószoba található, emellett három galéria is beépítésre került, amelyek közül az egyik egy külön szintként is használható. A lakásban két teljes értékű fürdőszoba van egy kádas és egy zuhanyzós , a fűtésről pedig energiatakarékos Nobo elektromos panelek és klíma gondoskodnak. A stílusos bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal tovább hasznosítható.
A lakás elosztása tökéletes: a külön nyíló szobák és a tágas közösségi tér miatt ideális diákok vagy fiatal dolgozók számára eddig is folyamatosan ki volt adva, rendkívül alacsony kihasználatlansággal. A lokáció kiváló: a József körút, a 4-6 villamosmegálló a saroknál található, egyetemek, boltok, éttermek, kávézók mind néhány perc sétával elérhetők. A környék dinamikusan fejlődik, így a hosszú távú értéknövekedés is garantált.
Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem pénzügyileg is okos választás: azonnal termel, jól pozícionált a piacon, és kisebb ráfordítással tovább növelhető az értéke. Legyen szó akár stabil passzív jövedelemről, akár értékálló portfólióépítésről, ez a lakás biztos alapot nyújt a sikeres befektetéshez.
Attention Investors! Exceptional Opportunity in District VIII Immediate Returns of up to 7%!
For sale in Rigó Street, one of the most popular and central parts of Budapests District VIII (Józsefváros), is a fully renovated, street-facing, ground-floor apartment featuring 4 separate bedrooms + a spacious living room with loft-style design and galleries.
The property is currently rented by 4 reliable tenants, all of whom are happy to stay under the new ownership ensuring immediate rental income with a potential annual return of up to 7%.
During the 2024 renovation, the owner implemented a modern, loft-inspired layout, with 6.5-meter-high ceilings and a generous open-plan kitchen and living area. The apartment offers four fully separate bedrooms and three built-in galleries, one of which can function as an independent level. There are two full bathrooms one with a bathtub, the other with a shower which is ideal for multiple tenants. Heating is provided by energy-efficient Nobo electric panels and air conditioning. The furnishings are included in the sale price, making the property move-in or rent-ready with no additional investment needed.
Thanks to its ideal layout, the apartment is especially popular among students and young professionals. The separate rooms provide maximum privacy, while the spacious common area is perfect for socializing. The unit has been continuously rented, ensuring stable, predictable income for the owner.
The location is excellent: just steps from József Boulevard, with the 4-6 tram stop on the corner, and multiple universities, shops, restaurants, and cafés within walking distance. The neighborhood is rapidly developing, offering strong potential for long-term value growth.
This property is not only aesthetically appealing, but also a smart financial investment: it generates instant income, is well-positioned in the rental market, and offers further value-adding potential with minimal upgrades. Whether youre looking for steady passive income or a high-performing addition to your real estate portfolio, this apartment is a solid foundation for a successful investment.
Dont miss this rare opportunity contact us today for more information or to schedule a viewing!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Elektromos
1915
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
441 113 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 6 napja
8
95,9 M Ft 922 115 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Népszínház utca
Frissítve: 7 napja
20
105,27 M Ft 1 525 682 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 8 napja
1
CORVIN100 – 100 méterre a Corvin Plazától KÖLTÖZHETŐ
105,27 M Ft 1 531 229 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 102,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
4
Kálvária Residence
109,9 M Ft 1 391 139 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Kálvária utca 16
Frissítve: 3 napja
20
95 M Ft 950 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Baross utca
Frissítve: 7 napja
4
109 M Ft 1 365 915 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű