+8 fotó
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 92,7 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
92,7 M Ft
2,11 M Ft/m²
típus
állapot
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Újépítésű 2 szobás lakás várja Önt az Orczy negyedben!
Az Orczy negyedben található új, 41,6 nm-es lakásunk ideális választás, ha Ön egy friss, energikus környezetben szeretne élni, ahol a város nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt megtalálható.
Újépítésű lakásról lévén szó vételi szándék esetén előszerződés köttetik az építtetővel. A tervezett átadás 2026 nyara.
Műszaki tartalom:
Az épület monolit vasbeton lemezalapra épül. Az épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, monolit vasbeton vázszerkezettel, statikailag méretezett monolit vasbeton födémekkel, merevítő falakkal és pillérekkel.
A külső térelhatároló fallak pórusbeton vázkitöltő falazatok. Mind a téglafalazatok, mind a vasbeton falak az előírt hőtechnikai méretezésnek megfelelő vastagságú hőszigetelő rendszerrel készülnek. A lakásokon belüli válaszfalak 2x2 rétegű gipszkarton szerkezetből készülnek.
A födémeken a lépés-hanggátlás biztosítására akusztikailag minősített szigetelésen úsztatott aljzatbeton készül, mely egyben a burkolatok fogadó szerkezete is.
Az épület lapostetős kialakítású zöldtetővel.
Az épületben fehér színű műanyag profilrendszerű szerkezetek kerülnek elhelyezésre korszerű, többrétegű hőszigetelő üvegezéssel, jó légzárással. A műanyag homlokzati nyílászárók vagy komplett redőnnyel kerülnek beépítésre, vagy redőny nélkül.
Az épület homlokzata ragasztott klinker burkolat vagy vakolt felület.
Az épületben 1 db 13 személyes 1000 kg korszerű hívólift kerül beépítésre. Az épületben egy modern megjelenésű, lamellázással részben védett, nyitott homlokzatú lépcsőház kerül kialakításra.
A teremgarázs bejáratánál távirányítással működtethető garázskapu kerül elhelyezésre.
Az épület földszintjén egyszintes teremgarázs kerül kialakításra. A gépkocsibeállókhoz elektromos töltő kiépítésének lehetősége biztosított.
Az épület teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit. A fűtési energia és melegvíz előállítására szolgáló energia korszerű hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra. A lakások fűtése a folyamatos tartózkodásra szolgáló helyiségekben padlófűtéssel valósul meg. A hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakások hűtését is oldalfali fan-coil berendezések segítségével.
A kaputelefon rendszer digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott.
A lakás belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárlóink különböző, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú és színvilágú berendezési csoportokból választhatja ki a vevő, amely a megtekintés során kerül ismertetésre. A képek között szerepel az értékesítési iroda bemutatóterem része is, ahol az érdeklődők szemrevételezni tudják a választékot.
A lakás konyhabútor, valamint konyhagépek nélkül kerül átadásra.
A hideg- és használati melegvíz, valamint a fűtés-hűtés energia fogyasztása lakásonként önállóan mérhető. A lakás 1x32A elektromos kapacitással rendelkezik.
A lakás az első emeleten található és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, amelyre a 13,34 négyzetméteres teraszon keresztül jutunk ki. A kert 39,38 négyzetméter. A lakás tájolása délkeleti, így kiváló fényviszonyokkal rendelkezik.
Ez a lakás kiváló választás egyetemistáknak, fiatal házaspárnak, vagy akár egyedülállóak számára is.
Az épület a Ludovika Huszárlovarda szomszédságában található. A Dugonics utca a VIII. kerület egyik csendesebb mellékutcája az Orczy-negyedben, amely az elmúlt években folyamatos rehabilitáción megy keresztül. A környéken egyre több fejlesztés indul, amely tovább növeli a városrész vonzerejét a lakók és a befektetők számára. A közelben található az Orczy-kert, az ELTE Füvészkert, valamint több egyetem és jó tömegközlekedési kapcsolat, ami különösen vonzóvá teszi a területet bérbeadási és befektetési szempontból.
Hirdetéskód:8932601
Referenciaszám:U0049539
Frissítve:28 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 293 319 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 384 593 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
4 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
94,9 M Ft 1,19 M Ft/m²
80 m²
3 szoba
földszint
4 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
88,5 M Ft 1,42 M Ft/m²
62 m²
2 szoba
7. emelet
4 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
92,01 M Ft 1,53 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 92,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
89,1 M Ft 1,65 M Ft/m²
54 m²
2 szoba
4. emelet
1 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
99 M Ft 1,8 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
4 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
93 M Ft 1,31 M Ft/m²
71 m²
3 szoba
3. emelet