+17 fotó
Hirdetéskód: 9040692
Referenciaszám: M331211
Frissítve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
1,12 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
98 m²
3 szoba
Leírás
EXKLUZÍV, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakások, és vannak olyan otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges hangulatot árasztanak. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező belvárosi saroklakás pontosan az utóbbi kategóriába tartozik.
Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy minden részletében igényesen megújított, tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, a valóságban azonban közel 108 négyzetméteres nagypolgári lakást, amely tökéletes ötvözete a klasszikus építészeti értékeknek és a modern prémium életérzésnek.
Az ingatlanba érkezve egy tágas előszoba fogad, amely azonnal érzékelteti a lakás különleges méreteit és elegáns karakterét. Innen nyílik a modern kialakítású fürdőszoba, a praktikus tárolóhelyiség, valamint a kényelmes hálószoba. A lakás központi részét a rendkívül világos, amerikai konyhás nappali alkotja, amely harmonikus közösségi térként szolgál a mindennapokban. Innen nyílik az ingatlan egyik legnagyobb értéke, a lenyűgöző méretű, közel 43 négyzetméteres szoba, amely méretéből adódóan számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.
A lakás 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során nem csupán korszerűsítették az ingatlant, hanem egy valóban időtálló, magas minőségű otthont alkottak. A felújítás minden részletében a minőség és az igényesség dominált.
A közlekedő és előszoba elegáns, márványmintás burkolatot kapott, amely már érkezéskor exkluzív hangulatot teremt. A nappali, a hálószoba és a konyha felsőkategóriás, vízálló tölgyhatású padlóburkolattal készült, amely egyszerre elegáns és praktikus választás. A fürdőszobában modern fekete szaniterek, prémium minőségű márvány- és famintás burkolatok, valamint hangulatos beépített világítások gondoskodnak a luxusérzetről. A helyiség központi eleme az egyedi tervezésű épített zuhanyzó, amely tökéletesen illeszkedik a modern enteriőrbe.
A felújítás során új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, teljesen megújított elektromos hálózat, valamint egyedi tervezésű, gépesített konyha került kialakításra. A modern konyhabútor beépített gépekkel ? többek között mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, hűtő-fagyasztó kombinációval ? és egy látványos konyhaszigettel teszi teljessé az összképet.
A lakás egyik legnagyobb erőssége a rendkívüli természetes fény. Saroklakásként több irányból kapja a napfényt, így egész nap világos és kellemes hangulatú tereket biztosít. Nem véletlen, hogy korábbi tulajdonosa hosszú éveken keresztül fotóstúdióként használta az ingatlant. A közel 3,9 méteres belmagasság tovább fokozza a térérzetet, miközben a klasszikus nagypolgári hangulatot is megőrzi.
A jelenlegi kialakítás mellett az ingatlan komoly értéknövelő potenciállal rendelkezik. A hatalmas méretű szoba akár két külön helyiséggé is alakítható, a belmagasság pedig galéria kialakítását is lehetővé teszi, így a lakás a jövőbeni igényekhez is könnyedén igazítható.
A műemléki védettség alatt álló társasház különleges hangulatot képvisel a belvárosi ingatlanpiacon. A gondosan karbantartott homlokzatok, a rendezett belső terek, a több kisebb belső udvar és a hangulatos templomkert olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkaságnak számít Budapest belvárosában.
A fenntartási költségek kedvezőek a méret és az elhelyezkedés figyelembevételével. A közös költség 32.000 Ft, amely magában foglalja többek között a korlátlan vízfogyasztást, a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A havi rezsiköltség átlagosan mindössze 24.000 Ft körül alakul. A fűtésről kiváló állapotú gázkazán gondoskodik.
Az ingatlan elhelyezkedése valódi belvárosi életérzést kínál. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, miközben a környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, szolgáltatás és kulturális lehetőség várja az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található.
Közlekedési szempontból szinte tökéletes választás: néhány perces sétával elérhető az M2-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A környék egyetemi és oktatási intézményekben is rendkívül gazdag, így a lakás saját célra és befektetésként egyaránt kiemelkedő lehetőséget jelent. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető vagy kiadható, a lokáció és a kialakítás pedig hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos, karakteres belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a méret, az állapot és az elhelyezkedés egyaránt magas bérbeadhatóságot és stabil értékállóságot garantál.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a birtokba vétel és az adásvétel folyamata gördülékenyen lebonyolítható.
Amennyiben egy valóban különleges, prémium minőségben felújított és azonnal költözhető belvárosi ingatlant keres, várom megtisztelő megkeresését.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gázkazán
1894
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Leszkó Gergő
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 528 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Leszkó Gergő
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 528 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Leszkó Gergő
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 528 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 4 hónapja
19
129,8 millió Ft 754,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca 27
Frissítve: ma
4
111 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
4
111 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 119 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
128,3 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 3 éve
1
109 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca
Frissítve: 26 napja
19
119 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Lujza utca
