+10 fotó
Hirdetéskód: 9050803
Referenciaszám: 354496
Feltöltve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1,42 millió Ft/m²
140 m²
3 szoba
2. emelet
Eladó Lakás, Budapest VIII. kerület 199.000.000 Ft
Budapest egyik legközpontibb részén, a Rákóczi úton kínálunk megvételre egy összesen 140 m²-es, jelenleg két különálló lakásként funkcionáló ingatlant. A megosztási szerződés folyamata már elindult, így a két lakás a jövőben külön-külön is értékesíthető vagy hasznosítható. Kiváló választás lehet saját célra, többgenerációs együttélésre vagy befektetésként egyaránt.
Az ingatlan egy rendezett, lifttel rendelkező, 68 lakásos társasház második emeletén található. A ház hangulatos, zöld belső udvarral rendelkezik, a lépcsőház rendezett, karbantartott állapotú.
A jelenleg egy helyrajzi számon szereplő ingatlan valójában két külön lakásként működik. A megosztási szerződés folyamata folyamatban van, így a két lakás külön-külön is megvásárolhatóvá válik. Az ingatlan összes alapterülete 140 m², amely körülbelül 80 m²-es és 60 m²-es lakásrészekből áll.
A két lakás külön bejárattal rendelkezik, amelyek egy közös előtérből nyílnak, így használatuk és kialakításuk alapján teljes mértékben két önálló lakás érzetét nyújtják.
A nagyobb lakásban egy tágas, világos nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, valamint fürdőszoba került kialakításra. A másik lakás egy nagyméretű amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló szobával és saját fürdőszobával rendelkezik, így akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra is kiváló megoldást jelenthet.
A lakások kiváló állapotúak, jól felszereltek, a bútorzat jelentős része a vételár részét képezi. A 4 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, emellett galéria kialakítására is ideális lehetőséget kínál.
Az ingatlan klimatizált, a dupla üvegezésű thermo nyílászáróknak köszönhetően pedig a Rákóczi út központi elhelyezkedése ellenére a lakások meglepően csendesek. A felújított fa ablakkeretek és a spalettás nyílászárók megőrzik az ingatlan eredeti polgári hangulatát, miközben korszerű komfortot biztosítanak.
A lakások a gang utolsó egységei, így senki nem közlekedik az ajtók előtt, a közlekedő rész pedig akár privát teraszként is használható.
A kisebb lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlők pedig igény esetén szívesen folytatnák a bérleti jogviszonyt, ami az új tulajdonos számára azonnali hozamtermelő lehetőséget jelenthet.
MŰSZAKI ADATOK
Alapterület összesen: 140 m²
Lakások mérete: kb. 80 m² és 60 m²
Elhelyezkedés: 2. emelet
Épület: liftes társasház
Lakások száma a társasházban: 68
Állapot: jó állapotú, felszerelt
Belmagasság: 4 m
Tájolás: északkeleti
Kialakítás: 2 önálló lakás
Fürdőszobák száma: 2
Konyha: 1 külön ablakos konyha + 1 amerikai konyha
Klíma: van
Gáz: kikötve
Nyílászárók: dupla üvegezésű thermo ablakok
Ablakkeretek: felújított fa nyílászárók
Extrák: spalettás ablakok, gangvégi elhelyezkedés, privát teraszként használható gangrész
Berendezés: a bútorzat jelentős része a vételár részét képezi
Megosztás: megosztási szerződés folyamatban
Bérleti lehetőség: a kisebb lakás jelenleg bérbe adott, a bérlők maradnának igény esetén
Környék és infrastruktúra
A Rákóczi út Budapest egyik legfrekventáltabb és legjobban ellátott városrésze, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, valamint oktatási és kulturális intézmény található.
A lokáció befektetési szempontból is kiemelkedő, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.
A közlekedés kiváló: néhány perc alatt elérhető az M2-es és M4-es metró, több villamos- és buszjárat, valamint a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar is gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás lehet saját célra, többgenerációs otthonnak vagy akár befektetésként is, különösen a két önálló lakásból adódó rugalmasság miatt.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Átlagos
Elektromos
1929
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 821 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
856 405 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 821 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 821 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 5 napja
13
186 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Rákóczi út
Frissítve: 5 napja
16
185 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Rákóczi út
Frissítve: 1 hónapja
20
186 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
215 millió Ft 1,9 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 napja
5
199 millió Ft 231,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
189 millió Ft 871 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
