+15 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 111,9 millió Ft

alapterület82 m²

szoba3

emelet3. emelet

111,9 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1911

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 8. ker.

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért. **Főbb jellemzők:** * 82 m² hasznos alapterület * 3 különálló, jól használható szoba * 3,7 méteres belmagasság * A legnagyobb szobában praktikus galéria * Kádas fürdőszoba * Külön második WC kézmosóval * Polgári hangulatú, tágas terek * Alacsony rezsiköltség **Műszaki állapot:** * 2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre * A kémény teljes újrabélelése megtörtént * Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér **Fenntartási költségek:** * Közös költség: 33.550 Ft/hó * Villany: kb. 5.500 Ft/hó * Gáz: kb. 8.000 Ft/hó * Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében **Kiváló lokáció:** A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető: * Blaha Lujza tér * Rákóczi tér * 4-es és 6-os villamos * M2 és M4 metró * Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások **Befektetésnek is elsőrangú választás!** Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható. Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet. **Jogi helyzet:** * Tehermentes ingatlan * Jogilag rendezett tulajdoni háttér * Gyors birtokbaadás lehetősége **Finanszírozás:** Az ingatlan megvásárlásához több államilag támogatott finanszírozási forma is igénybe vehető, többek között: * CSOK Plusz * Kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitelkonstrukciók (jogosultság esetén) *Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter *************** Referencia szám: LK073734-ZE

Hirdetéskód:9114261

Referenciaszám:LK073734-5292214

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

csendes

duplakomfortos

jó közlekedésű

kaputelefon

parkettás

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 354 071 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 464 250 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.