+17 fotó

Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 114,9 millió Ft

alapterület106 m²

szoba2

emelet2. emelet

114,9 M Ft

1,17 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

Belvárosi, teljesen felújított, 98 négyzetméteres saroklakás a Blaha Lujza tér közelében

Budapest belvárosában, a bulinegyed közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy nettó 98 négyzetméteres, teljeskörűen felújított saroklakást. Az ingatlan műemléki védettségű, igényesen karbantartott társasházban található, és kifejezetten világos saroklakás a nap nagy részében természetes fényt kap. Ez a tulajdonság tette alkalmassá arra, hogy a korábbi tulajdonos éveken át fotóstúdióként használja. A lakás elosztása jól átgondolt: a bejárattól az előszoba nyílik, ahonnan a fürdőszoba, a tároló és a hálószoba közelíthető meg. A folyosó végén amerikai konyhás nappali található, amelyből egy 44 négyzetméteres tér nyílik tovább. A helyiség mérete és a 3,8 méteres belmagasság miatt a szoba galériázható, illetve két külön helyiséggé is alakítható. Az ingatlan 2024 elején esett át teljeskörű, műszaki és esztétikai felújításon. Az előszobában és a folyosón új járólap, a nappaliban, a konyhában és a hálószobában új parketta került lefektetésre. A fürdőszoba új szanitereket és süllyesztett világítást kapott, a zuhanyzó egyedi tervezésű, épített kivitelben készült. A nyílászárók és a bejárati ajtó cserére kerültek, a vezetékrendszer teljeskörűen felújításra került. A konyhában egyedi tervezésű bútor található beépített gépekkel — mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, hűtő-fagyasztóval — és konyhaszigettel. A fűtésről kiváló állapotú kéményes gázkazán gondoskodik. A közös költség havi 32.000 forint, amely magába foglalja a szemétszállítást, a lépcsőházi takarítást, a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást. A lakás elhelyezkedése és állapota egyaránt kiegyensúlyozott választás saját célra és befektetésre. Első otthonként jól illeszkedik egyedülállók, párok és egyetemisták életéhez, jelenlegi állapotában pedig azonnal kiadható, akár rövid (Airbnb), akár hosszú távra. A társasház hat belső udvarral és egy templomkerttel rendelkezik, homlokzata igényesen karbantartott, műemléki védelem alatt áll. A környék a belváros egyik legjobban ellátott része. Néhány perc séta a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar, a közelben éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak és élelmiszerüzletek (Lidl, Aldi) sorakoznak. Több egyetem, iskola és óvoda 10-15 percen belül elérhető gyalog vagy tömegközlekedéssel. Közlekedés szempontjából a lakás kiváló helyen fekszik: sétatávolságon belül van az M2-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat, amelyek a főváros több pontjával is gyors összeköttetést biztosítanak. Az ingatlan per- és tehermentes. A hirdetésben látható berendezett képek illusztrációk, melyek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A Rock Home csapata készséggel áll rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel.

Hirdetéskód:9135786

Referenciaszám:H348832

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

garázs

gáz

jó közlekedésű

összkomfortos

panoráma

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 564 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 476 697 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.